段原南のバイクガレージ Garage 4ever 段原南のグランドオープン前の仕上げ作業の合間に、新規に賃貸ガレージ3件、賃貸バイクガレージ3件のプランニングを進めてます。
その他に新しいカテゴリーにも足を踏み入れつつあって大忙し。
シーズンで言うと業界的には書き入れ時ですが、弊社的には種蒔き時。一般住宅などを扱ってたら、競合他社と人気物件を取り合って一分一秒を争っている時期です。
そんな競争とは無縁ですが、日が変わるまでプランを作成しなければならないブラック会社なのであんまり変わらないかな。
段原南に新設工事中のGarage 4ever 段原南は電気工事が完了し、自動ドアの製作に取り掛かってます。
バッテリー充電用の壁付けコンセントも高価な金属製露出配管で制作。ここがプラ製だと何となく安っぽく見えるので良き。
本日はオーナー様からICタグを区画数分預かりました。これさえ持ってれば特別な操作なしでバイクガレージにエントリー可。
来週ロッカーを据え付け、20日(土)には完成予定です。
ビルオーナー様よりご連絡を頂き、バイクガレージ候補地を視察して参りました。
所在は南区翠。最寄り電停から徒歩2分の便利な地。
電動シャッター付きで4～5台からスタートし、行く行くは10～15台程度に拡張予定。
今からオーナー様向け企画書作ってOKが出れば改装工事に取り掛かり、春にはオープンに漕ぎ着けたいと考えてます。
昨日に引き続き現場作業。
本日はローラーで塗るだけなので難しいことは一切なし。
午前中に済ませて乾かしている間暫し休憩。
本日は裏通りのハンバーグ&ステーキ ばーぐマンにて店員さんお勧めのセットを注文。
いいねぇ〜鉄板に乗って出てくるこの懐かしいスタイル。野菜もたっぷり。美味しく頂きました。
食事から戻ったら塗料が乾いてたのでマスキングテープを剥がして完了。
その後、可部まで移動してガレージハウスの退去立会い。
更に隅の浜のガレージを巡回し外回りから帰って参りました。
日中は暖かくてバイクでも気持ち良いくらいですが、日が落ちると流石に寒かった。
オフィスに戻り、電話で受けた2件の解約の申し入れとオンライン申込み1件の残作業をこなして本日の業務終了。
本日は朝からバイクガレージ Garage 4ever 段原南の駐輪区画ラインを引く準備作業。
図面通りにチョークラインで印を付け、マスキングテープを貼っていきます。
この手のバイクガレージは通路を確保する為に斜めに停めるレイアウトが殆どですが、こちらのガレージは比較的幅が広いので壁に垂直に停めるスタイルが実現しました。
バイクも斜めよりも垂直の方が出し入れし易いのと同様、ライン引き準備も垂直の方が楽。2時間程で終わりが見えてきたので昼休憩。
この辺は食べ物屋が沢山あって迷いましたが、通りの向かいのインド料理 ナマステにてランチ。
午後はぽかぽか陽気の中、気持ち良く作業できました。
今日はここまで。明日はペイントですが、ローラーペイントでコロコロするだけなので二度塗りしても午前中に終わる見込み。
次は出入口の自動扉造作工事と壁付けコンセント工事。最後にナンバーを付けて完了。2月中旬からご利用頂ける予定です。
扉ができればそれらしくなりますが暫しお待ちください。