最近は毎日曜日雨が降りますね。
次の日曜日も雨の予報。
という訳で、当日は良い画が撮れそうにないので本日撮影して参りました。
サイトに画像をアップ致しましたのでご確認下さい。
First Garage A 募集条件
First Garage B 募集条件
さて、いよいよ今度の日曜日は完成見学会です。
当然ながら雨天決行です。
開催日：11月10日(日)
時間 ：13:00-17:00
場所 ：広島市安佐南区東原3丁目26-10
※出入り自由。ガレージ内に愛車を停めて広さを実感して下さい。
※駐車スペース(4～５台)の都合上、ご見学時間をずらして頂くようお願いする場合がございます。予めご了承下さい。
賃貸ガレージハウス First Garageの状況ですが、ガレージフロアをペイントし、換気扇を取り付けました。道路側のフェンスも出来上がり、ポストも取り付けました。
細かい仕様変更とガレージ正面のアクセントペイント作業が残ってますが、ほぼ完成に漕ぎ着けました。
いやぁ～長かったです。着工から完成迄に車を2回買い換えましたよ。単に壊れただけですけど。。。
ところで、このフロアペイントはHobbyHouse桜尾と同じ仕様でして、ベージュのエポキシ系樹脂塗料を塗った後で附属のプラスティック製チップを撒いてます。これにより滑り止め効果と共にのっぺりとした面に表情が付きました。
フロアペイントは必ず施した方が良いです。モルタルのままだとどうしても表面にクラックが入ったり劣化して埃っぽくなりますし、何よりもオイルが垂れたら染みが付いてみすぼらしくなるものです。塗装を施すことでクリーンな庫内環境を実現し、オイルが垂れても簡単に拭き取ることが出来ますね。
ペイントが乾いたら奥に給湯シンクを本設置して出来上がり。
週末は本当に本当の完成見学会です。何度も延期となり申し訳ございません。
現在個人及び業者様共に沢山の問合せを頂いております。完成見学会前のご見学も受け付けておりますのでお気軽にご連絡下さい。
賃貸ガレージハウス First Garageは完成間近。
外構もコンクリートを打って駐車スペースが出来上がりました。
後はガレージ内のフロアをしっかりと乾かしてフロアをペイントし、玄関脇にポストを取り付けると完成です。
本来であれば次の週末の3日に完成見学会を開催したいところですが、フロアペイントが間に合わないので11月10日(日) 13:00-17:00で変更無しです。
勿論、個別の見学は大歓迎ですのでご希望の方はご一報下さい。
しかしここに至るまでには古家の取り壊しから整地、地盤改良で3ヶ月。建築に半年掛かりました。
その間、大きな仕様変更は無かったものの細かい変更やスケジュール調整は数知れず。
家を建てるのは本当に大変な事ですね。
もっとこうすれば良かったという点も幾つかございますが、限られた土地、限られた予算の中でベストに近い物が出来上がったと思います。
賃貸ガレージハウスというここ広島では目新しい物件を手掛けられた事で、購入又は注文住宅を建てる以外にガレージライフを謳歌して頂ける選択肢がひとつ増えました。
そして、賃貸ガレージから賃貸ガレージハウス(シングル向け・ファミリー向け)への縦のアップグレードパス、賃貸から住宅購入への横スライドパスと弊社の扱うプロダクト軸が完成致しました。
あとはこれを地域展開出来れば、より多くの車・バイク趣味人が思い思いのガレージライフを送ることの出来るインフラが拡がります。
勿論、ガレージは車・バイクだけのものではありません。そこで木工製作等の趣味を楽しんだり、倉庫兼仕事場として活用したり、或いはBBQやお好み焼きパーティーを楽しんだりと、家の内と外を繋ぐ日本古来の土間の様な機能を持つ空間でもあります。
合理的な考え方をすれば、ガレージなんて造らずに居室にすればよりゆったりと暮らせることでしょうし、賃貸住宅ならもう1棟建てることが出来たかも知れません。
それは一見無駄なスペースですが、日常生活に彩りやゆとりをもたらすフレキシブルな空間は他に無い付加価値として強烈な個性を放ち続けます。
ガレージのある生活。”憧れのガレージライフ”の扉はすぐそこに。
First Garage 間もなく完成です。
ウェブサイトのトップページ What’s Newにて案内致しました通り、台風接近の影響により完成見学会の日程を変更致します。
変更前：10月27日(日) 13：00～17：00
変更後：11月10日(日) 13：00～17：00
ここに来て2週間も遅れる理由ですが、本来であれば10月23,24日で外構のコンクリートを流し込み2～35日間の養生(乾燥)期間を経て27日に完成の予定だったのですが丁度その日は雨の予報。
ギリギリまで予報と睨めっこしてましたが、雨の確率が極めて高いということでこれをキャンセルし翌週に変更致しました。
ところが現在同時発生中の27号,28号は相互影響により停滞&迷走する可能性が高い上、今年は台風の当たり年の様でして下手すると30号まで行くかも知れないみたいです。
そんな状況では来週の天候も読めないため、現場監督と協議の上、念には念を入れて2週間遅らせるという苦渋の決断を致しました。
この様に、工程が天候に左右されるケースは多々有りますが、本来はそれを見越してバッファーを設けスケジュールを調整しています。ところが想定を上回る事態が発生すると職人の契約期間やら建機の調達、各種養生期間やらで簡単に1週間単位で遅延するのです。
特に基礎工事、外構工事でコンクリートを流し込む工事では、強固な基礎を作るためにしっかりと乾燥させる工程が重要とのこと(建設会社談)。
First Garageの場合、工期の関係で家の基礎とガレージの基礎を別々に施工したため、ガレージの基礎工事の段階で秋の台風の影響を受けこの様な事態になってしまいました。
度重なる日程の変更で完成を楽しみにされていらっしゃる皆様のご期待に副えず誠に申し訳ございませんが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
尚、建物はいつでもご見学頂けますので予めご連絡を頂ければ室内を案内することは出来ます。
ご連絡は電話又はメールにて。
082-277-2611
info@garagingdays.com
また、完成までの進捗も引き続き当ブログにて紹介致します。
予定では14日～16日にかけてガレージの土間コンクリを打って養生期間を経て日曜日にはガレージ内に車を入れられる筈でしたが、、、
若干予定が遅れておりまして、17～19日にずれ込んでます。
ガレージの屋根とシャッターは付いたので20日(日)のオープンハウスではガレージの形を成したものをご見学頂く事は出来ますが、養生(乾燥)が必要なのでガレージの中に立ち入ったりお車を入れて頂く事は出来なくなりました。
また、外構も着手出来ないため敷地は土のままとなります。
完成見学会と称して案内致しておりましたが、大詰めの段階でスケジュールの遅延が生じてしまい20日時点では未完成な状態となりますことを深くお詫び申し上げます。
但し、ご覧の通り家の中はほぼ完成しておりますのでオープンハウスは予定通り開催致します。
つきましては、以下の通り予定を改めさせて頂きます。何卒ご了承下さい。
10月20日(日) 13:00～17:00 第二回目オープンハウス
10月27日(日) 13:00～17:00 第三回目オープンハウス(完成見学会)