造り、機能、敷地、スペックにいちいち惹かれる物件を見付けました。
先日、賃貸バイクガレージ「MOTO saLoon」が併設されたマンションをご契約頂きました。
昨日バイクを飛ばして10時間かけて首都圏から自走(！)でお来しになり、本日お引っ越し。
一通り施設の案内と導入したてのコンプレッサーの使い方を家主様に講習頂きました。
ライダーズマンションとして生まれ変わった当ビルは、7月末にファミリータイプにも空きが出る予定。
少し前からWebsiteに掲載してましたが賃料が未記載でした。大変失礼致しましたｍ（＿ ＿）ｍ
3LDKで8.5万円。駐車場は1Fに10,000円/月で用意出来ます。
バイクガレージをご契約頂ければセキュアな環境で保管出来、弄り放題・洗車し放題・磨き放題・眺め放題。
洗車は屋外のスペースとなりますが、弄ったり磨いたり眺めたり はエアコンの効いた屋内。
バイク好きの方にとってはこりゃもうパラダイスじゃないでしょうか。
と言う訳で、只今借主様募集中。
ついでに好評につき大型バイクも中型バイク料金で借りられるキャンペーンを延長致します。
ご夫婦で2台所有なら2台目割引きもアリ。
賃貸バイクガレージ&シェアルーム MOTO saLoonにて洗車ブースとコンプレッサーをご利用頂けるようになりました。
取り急ぎ手書きのご案内はご愛嬌と言うことで(^^
洗車ブースはここ。
向かって左端の駐車スペースにホースを引っ張ってきて洗って下さい。
そして洗い終わった後はコイツでバシューっと水気を吹き飛ばせば錆の心配も無くなりますね。
エアガンは、わざわざコンプレッサー本体から延々とホースを延ばさずとも扉横の壁面に固定したカプラーにカチっと接続すればOK。
ツーリング後に埃を吹き飛ばしたり、雨に降られて帰って来た際も屋根付きのこの場所でササッとメンテナンスしてからご入庫出来ますよ。
一方、ファクトリーエリアでインパクトを使いたい方もいらっ者Rことでしょう。
コンプレッサーには二股に分かれたカプラーを取り付けておりますので、もう一口にカプラーをカチっと差し込んでエアホースを延ばしてご利用下さい。
エアホースリールはオーナー様にてご用意頂けます(と思います)が、インパクトやポリッシャー等の先端工具はご自身でご用意下さい。
愛車を安全に保管し、洗い、弄り、磨き、休憩できるバイクガレージ。
MOTO saLoonは進化し続けます。
不動産物件情報を閲覧してて気になったことはございませんか?
外観写真や間取図の無い物件。
特に売り物件で多く見掛けます。
本気で募集する気があるのかと訝ったりするものですが、現所有者が居住中であったり、本当に間取図がなかったりする等の理由で掲載できない事もあるのです。
新築時の図面があればそれを基に間取図を作成する事もできますが、何度か所有者が変わり図面が無い場合やリノベーションを施して間取りが大きく変わった場合は間取図が無いまま募集広告を出すこともあるのです。
当社が不動産業者情報をチェックする際は、外観写真や間取図が無い物件は基本スルーする場合が殆どなのですが、先日とある物件が目に留まりました。
当物件は現所有者が居住中でして、外観写真はあるものの間取図がございませんでした。
理由を尋ねると、現所有者が購入後にリノベーションしたため図面が無いとの由。リノベーション業者も図面を提出しなかったのか疑問は残りますが、とにかく無いとの事。
そこで売主様にお願いして手書き図面を頂きそれを基に間取図を造ったのですが、本当にザックリとした図面なのです。本来は実際に室内を確認しなければなりませんが居住中につき何かと調整がございまして。。。
因みに、当物件は1Fワンフロアが倉庫で2Fが居住スペースとなっており、敷地内に5台分の駐車スペースのある売り戸建て物件。
今回はそんな物件を探しているお客様がいらっしゃったので取り急ぎ大体のイメージを掴んで頂くために簡易的な間取図を作成しました。
一方で、間取図の掲載されている物件でも、実際は作成業者によって室内ドアの開く方向や収納の大きさ等々ちょっとずつ違ってたりする事もございます。
なので気になる物件があれば現況をご確認頂くことをお勧め致します。
内覧したから契約しないといけないなんてことはございませんし、しつこく付きまといませんから(^^
我々業者も一緒に室内を確認出来て助かるケースも多々ございますので。
GW前に提出した建築確認申請がやっとのことで通りました。
単に混み合ってただけの様ですが、通常3W程度のところ今回は倍の6Wも掛りました。
そうこうしている内に梅雨入り。
少しでも遅れを取り戻したいところですが、こればかりは如何ともし難く回復を待つばかり也。
さて、以前からのチラ見せしていた通り、当物件は2LDKの戸建住宅と既製品ガレージを組み合わせた賃貸ハイブリッドガレージハウスとなります。
ガレージと住宅とは壁を接しており扉を通じて出入りが可能。
ガレージは当初手動のオーバースライダーを予定してましたが、準防火地域故にオーバースライダーがNGな事が判明。
一般的な巻上シャッターを採用する代わりに、電動リモコン式に変更致しました。
動きの軽いオーバースライダーと言えども雨の日の入出庫時にはどうしても身体が濡れてしまいますが、リモコンで開閉できればこんな楽な事はありませんし音も静かでご近所への気遣いも少なくて済みます。
この他にも色々と仕様変更がございましたが、徐々に形になってきていよいよこれからが本番だなと気の引き締まる思いです。
専用サイトも準備しており近日中に公開致しますので乞うご期待!