不動産業

賃貸物件が最も動くハイシーズンが終了しました。

複数の同業者に聞くと、今年は全体的に動きが少なかったそうです。経済の低迷で人もあまり動かなかったのかも知れませんね。

当社はと言えば、転居理由の第一位は車・バイク関係。転勤や入学という理由は殆どございませんでした。

果たしてこれは不動産屋としてどうなのか?

ガレージ付き物件、ガレージといった物件に特化した不動産屋としては正しい姿なのでしょう。

実際、希望条件登録頂いている会員様の転居理由は車・バイクの保管環境の改善が大半を占めますし、時期も年内とかのんびり構えていらっしゃる方が殆どです。

さて、本日午前中は売り物件のご案内。店舗付き住宅の店舗部分にバイクを納めるという、最近最も手掛ける数が多いパターンです。

ただ、古い物件故か登記簿の地積と実際の地積が異なるんです。

登記情報や物件資料を読み込んでもよく判らないため売主様へのヒアリングが必要ですね。

4月はこれに加え、HobbyHouse桜尾の第二期工事、西原プロジェクト、某地で計画中の賃貸ガレージハウスの着工も予定されており、当社にとっては実はこれからがハイシーズン。

気合入れて頑張ります！

シャッター付きガレージを3連棟にしてガレージハウスとして利用している方が居ます。

外観はどこからどう見てもただのガレージですが、中はどこからどう見てもガレージハウス。

しかも中に入っている車がハンパ無い。。。

詳しくはこちらのブログで。

興味がある方は、排気ダクトシステムも含め当方でプロデュースする事も出来ますのでご一報下さい。

本日より西原プロジェクト着工。

フライヤーやロゴデザインなど未確定要素が多い中、走りながら大急ぎで決めて行かなければならない事も有りますが、ともかく前進あるのみ。

今日は下地処理で明日から本格的な工事が始まります。

完成の「絵」が無い中、どうやってシェアガレージのイメージを伝えようかと四苦八苦中なのでWebサイトへの掲載は今しばらくお待ち下さい。

一方、同時進行で進めているHobbyHouse桜尾もようやく着工。

大急ぎで進めたいのは山々ですが、オーナー様 = 施工業者様なので立場上バシバシと尻を叩く訳にはいかず・・・このまま好天が続くことを祈るばかり也。

※ご予約頂いている皆様には別途メールでご入居可能日を連絡申し上げます。

そしてもう一つの物件調査が本日最後の仕事。

これも面白いプロジェクトとなりそうですが、当方が関与するのは器のみ。

中身は次期オーナーの手に委ねられます。

何かと忙しくてブログ更新もままならない今日この頃。

午前中にHobbyHouse桜尾のバイクガレージを内見頂き、商談中とステイタスが変わりました。
無事ご契約頂けると嬉しいのですが。。

さて、HobbyHouse桜尾のコンテナタイプのバイクガレージが満室となった今（まだ確定じゃないですが）、俺のバイクどーすんじゃいという方の為に西原にて計画中の屋内型バイクガレージがいよいよ着工の運びとなりましたことをここに報告致します。

3月29日(木)より工事に入り、4月の中旬から下旬に掛けてご入居頂ける様準備を進めております。

コンセプトは、ガレージ×ファクトリー×ラウンジ÷シェアハウス。

居住用物件ではありませんが、シェアハウスのコンセプトと極めて近い、共同利用&助け合い&カスタマイズ可空間がそこに出来上がります。

実際は、2階以上は賃貸マンションとなっており、空室が出たらそれはもう名実ともにライダースマンションとして募集する予定ではありますが生憎（オーナー様失礼）現在満室です。

進捗を当ブログで逐次案内致しますので、関心を持って頂けたなら是非現場に足を運んでみて下さい。

これで当分ネタには困らないな。

1．HobbyHouse桜尾 第二期工事の進捗状況