大部分の会社は本日が期末だったのではないでしょうか。
月末なので会計ソフトにピコピコと入力してましたが、当社の決算月は6月。
なのでまだ幾分余裕がありましたが3末決算だったらと思うとゾッとします。
さて、やはり3月は物件が動きましたね。
ウェブサイトに公開している物件も随分減りました。
またぼちぼち増やしていこうと思ってますが、もう少しターゲットを絞り込むつもりです。
「～と暮らす家」をテーマに物件を探して行きます。
「～」が車やバイクだったり、ペットだったり、友人・ルームメイトだったり、或いはとっても尖がってるような物件も「非日常と暮らす」と表現する事も出来ますね。
一般的なシングル／ファミリー向け賃貸物件じゃ飽き足らないこだわりを持った方々にとって役立つサイトになるように。
世間は3連休。しかしうちは3連勤どころか不定休なので基本休み無し。
今年からGWや盆休みも無い訳です。その分、休めるときに休むという自由人みたいな生活を夢見てますがいつになったら実現する事やら。
今日は何だかあっと云う間に一日が終わってしまった感じ。
朝一番に新着物件のチェックと前日に入力した物件のアップを終え、天気が良かったので社用車のルーテシアを冬タイヤから夏タイヤに交換して洗車。
水を拭き上げてた頃に点火タイミングを調整したいとの事でBMW E30乗りの友人がやってきました。
が、デスビ本体がどうにも手が入らない奥まったところにあり、チョイチョイと触る訳には行かず断念。
午後にはハンチングの修理で預けてたポルシェが仕上がったとの連絡が入り夕方に取りに行きました。
その合間にペット飼育可物件のお申し込みを頂いたり、物件の取材に出掛けたりと出入りが激しい1日でした。
明日から天気が崩れるようなので、暫くは事務処理に勤しみます。
3月に入ると多忙を極めるであろうとしっかりと心構えしておりましたが、そんなに忙しくありません。
お問合わせや物件探し、それと車の販売＆仕入はある程度忙しいのですが、賃貸住宅の契約がイマイチ不調です。
我ながら心配になってきました。根本的にやり方を変えないといけませんね。
今月に入って家賃を値下げする動きが活発になってきました。
大家さんとしてもこの時期に入居を決めて頂かないと、この先数ヶ月もの空室リスクが発生するので多少値下げしても満室にしてしまいたいのです。
値下げした途端決まる物件もあれば、なかなか決まらない物件もあり、相場を市場（お客様）がつくっていることを実感しますね。
今のお客様はものすごく勉強されていて、急な転勤で1週間で家を探さないといけない等の喫緊の理由でない限り、ご自身やご家族が納得するまでじっくり調べて決められる傾向にございます。
数週間から数ヶ月に渡りじっくり調べていると、どの物件が成約してどの物件が残っているかが判り、だんだんと相場観が養われて参ります。
そこで、希望に合致する物件が出てきたら、或いは目を付けていた物件が値下がりしたらすかさず現地で物件をご覧になって即決められるというパターンが今以上に増えてくることでしょう。
当社もその様なスタンスのお客様をサポートすべく、お客様のご希望条件に合致する物件を特集した専用ページを開設し長期に渡って物件の出入り（新着・成約・値下がり・公開中止）を出来る限りリアルタイムで反映させるように致しております。
どうぞお気軽にご希望条件登録フォームにて会員登録して頂き、納得の行くお住まいを一緒に探しましょう。
ここ数週間は物件の動きが本当に早いです。
どんどん成約する一方で、空き物件情報もガンガン入ってくるので入れ替わりが激しくて訳が判らなくなってきそうな程。
原則、自社ウェブサイトには空き物件しか掲載しておりませんが、こういう状況なので他の業者さん経由で既に申し込みが入っている事もございます。都度確認してますが、感覚的には全体の10%程度は何らかの形で動いています。
おとり広告とならないように細心の注意を払って運営してますが、万一漏れ等がございましたらご指摘下さい。