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藤垂園の家【ガレージハウス設計プラン】

アウトライン

場所は佐伯区藤垂園。宮島街道南側。東は八幡川から西は岡の下川までの一帯は昭和40年台に○○園に地名変更されました。藤垂園はその最東端。八幡川を隔てて西区と隣接する地域で中心部がマスクメロン状の特徴的な形状に区画整備された地なんですね。

その地にガレージハウスを建てようとの企画が持ち上がり、NeoAles midorimachiを手掛けたateliea HIRATAとgaragingdaysのコラボレーションにより複数のプランが完成致しました。

土地形状

南西角地で西側5.9mの公道に18.4m接する土地。南側の公道は3.9m。接面は13.6mもありこちらも十分合格点なのですが、ここは出入りし易い西側を正面とするのが王道でしょう。

外観

この土地に建てるガレージハウスとして以下3つのプランを紹介致します。

PLAN

Plan-A

ガレージ内に車2台とバイクを格納可能な広さを確保し、ガレージ奥にはバックヤードを設けました。
ここは屋根付屋外という位置付けで洗車や整備が可能なスペース。テーブル&チェアを置いてテラス的に優雅に使うのも良いですね。

敷地内には縦列で3台駐車できる屋根付スペースがあり、日常使用する車を駐車したり来客車両も駐車可。都合5台停められるよう設計してます。

間取図

外観イメージ図は以下の通り。リビング南側に中庭を設けることで各部屋のプライバシーを確保しつつ十分な陽光を取り入れられます。

外観イメージ

室内イメージ図ではリビングから巨大なガラス窓を通してガレージ内の愛車を眺められる様子がお判り頂けるかと。

室内イメージ

Plan-B

Plan-BはAの派生プランでして、基本的な間取りは同一ながらバックヤードをガレージに取り込みガレージ内に4台駐車できるようになっております。多頭飼いでなくともガレージを広く使えるのは整備派にとっても嬉しいプラン。

ただ優雅なのはどちらかと言えばPlan-Aでしょうか。贅沢な土地の使われ方に何かしら余裕を感じますね。

間取図

Plan-C

当社イチオシのPlanがこちら。ガレージ中心のPlan-Cはガレージ内に並列で4台の車両を格納できる極めて贅沢な造り。縦列だと奥の車の出し入れが億劫になるものですが、これならその日の気分で好きな車を選び放題。

車とバイクのエリアを分けて使うのもアリですね。

間取図

ガレージ内は間仕切り壁の無い大空間なのですが、構造上強度を持たせるために真ん中付近に柱を入れており左右それぞれシャッターが独立して開閉(勿論電動リモコン式)できるようになっております。

当プランもガレージ前に車を3台駐車できるスペースがあり、何と合計7台駐車可。

外観イメージ

当プランの最大のハイライトは、ガレージ内の愛車をありとあらゆる所から眺められる間取り。リビングルームは勿論のこと、玄関奥の書斎スペースからも、毎朝顔を洗う洗面所からも、バスタブからも、そして2階に上がれば主寝室からもホールからも究極はトイレからも眺められるんです。

ガレージの照明を制御するリモコンを片手に家中を歩き回って色んな角度から愛車を眺められるなんて、思い描く理想のガレージハウスがこれ。

諸条件(土地のみ)

   項 目            内 容 
価格 53,000,000円
タイプ 売り土地
面積 公簿 247.5㎡(74.86坪)
最寄駅 JR山陽本線 五日市駅より徒歩9分
都市計画 / 用途地域 市街化区域 / 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
接道状況 二方 / 接道方向:西 / 幅員:5.9m / 公道 / 接面:18.4m
接道方向:南 / 幅員:3.9m / 公道 / 接面:13.6m
学区 五日市南小学校 / 五日市南中学校
現況 上物有(古屋付)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
備考 設計条件あり

上記プランはあくまでも案に過ぎません。ご希望があれば出来る限り反映致しますのでお気軽にご相談ください。
但し、設計事務所は当該プランを作成した一級建築事務所 アトリエ平田指定となります。

※物件詳細情報はこちらもご覧ください。