4周年

本日の打ち合わせその1。

Processed with Rookie南区の賃貸ガレージタウンのレイアウトプランの提示。

旗竿地(間口が狭くて奥が広い土地)故に家を建てるには無駄が多く、駐車場にするには周辺環境に難あり。

そこで賃貸ガレージタウンを造りましょうと提案中。

只今建築コストを積算してますが、十分採算ベースに乗るのではないかと思います。

 

本日の打ち合わせその2。

Processed with Rookie佐伯区にて企画中のバイカーズマンション。

進入路が狭くて車は入れないけれど、バイクならOK。

ならば1Fをバイクガレージにして2F・3Fを住居(1R)にしてみましょということで早速設計事務所にて図面を作成して頂きました。

1Fにはシャッター付きの広めのバイクボックスが戸数分確保されており、中で作業も可能(電源も付けます)。

敷地内に洗車・メンテナンスエリアを設け、住人同士でワイガヤしながら情報交換。

そんな物件があっても良いんじゃないですかね?

まだまだ企画段階なのでどう転ぶか判りませんが、是が非でも実現したいと思ってます。

 

そんな当社は昨日をもって設立5年目を迎えました。皆様に支えられてどうにかこうにかやって来れました。ありがとうございます。

この所、この様な持ち込み案件を多く頂くようになり、少しずつ手応えを感じております。

多くのドライバー、バイカー、或いはショップさん、土地オーナーさんに喜んで頂きたい。

そう願って今日も明日も走り回ります。

賃貸ガレージタウン展開予定

おかげさまで好評を博しております賃貸ガレージタウン「HobbyHouse桜尾」。
広島市内中心部から直線距離で10km以上西に離れたロケーションなのに結構遠くから通いでお越し頂いている方もいらっしゃいまして当初想定していた商圏というものが正直良く判らなくなっておりますが、やはりもう少し分散して広島市の東部にお住まいの方にも気軽にご利用頂ける場所に造りたいとかねがね思っておりました。

まだまだ計画前の提案段階ではございますが、HobbyHouse桜尾の成功事例に土地オーナー様が関心を示され、南区にて同様の賃貸ガレージタウン(カーガレージ&バイクガレージ)の企画を練っております。

ビジネスなのでオーナー様としては当然ながらどの程度の収益が上がるのか、満室経営できるのかという点に注目されております。
皆様方の反響がこのプランを推進する強力な材料となります。

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HobbyHouse桜尾 第三期工事着工

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第三期全体図(中)

待ちに待った建築確認申請の許可がようやく下り、晴れて工事着工&募集広告が出来るようになりました。
書類不備等の問題では無く単に混み合ってただけの様ですが、当初の予定より1週間の遅延が発生。遅れを取り戻すべく急ピッチで基礎工事を進めてます。

予定では7月中旬に棟上げ、モルタルを打って養生(乾燥)期間を2~3週間程見込むと8月初旬完成の予定ですが、これからの梅雨入りを迎え天候と睨めっこする日々が始まります。

余裕を持って8月中旬完成といったところでしょうか。
進捗状況については当ブログにて適宜アップ致します。

SNSとブログ

Facebookはスマホやタブレットからアップロードすることで簡単に鮮度の高い情報を発信できる点が魅力です。

ところが、Facebookに新着情報等をアップしてるとついついブログを書いた気になってしまい、こちらの更新が滞ってしまいがちなのが玉に傷。

気付けば2週間近く放置してました。

ただ、ブログを読まれていないのかというとそうでもない様子でして、実際のお問い合わせは当ブログをご覧頂いて興味を持ってという方が殆どで、その割合は感覚的にはFacebook:Blog=1:9といった状況でしょうか。

思うに、それぞれの媒体に求めている内容や目的意識が異なるのでしょう。

Facebook(特に個人アカウント)は「中の人」の人となりを伺い知るのに利用し、ブログはより詳細な情報(専門的・具体的な情報)を求めている方がご覧頂いているのではないかと思います。

また、Facebookはリーチした人数がリアルタイムに判るので書いている側としては面白いのですが、たまたま見たらタイムラインに載ってたのでクリックしてみたという方も多分に含まれるのでしょう。

一方のブログは能動的にアクションを起こさないと見られないという点で、Facebookよりもホットな見込み客がアクセスしている様に思います。

 

という訳で、単なる日常生活の出来事を(個人ではなく企業の)ブログに書くのは考えもので、より専門性の高い、より具体的な、より価値のある情報を提供しようという意識が働いてしまい、余計に筆が進まなくなってしまうという悪循環に陥ってしまい更新が滞るのではないかと自己分析して反省してます。

ま、堅い話ばかりも何なので、硬軟織り交ぜながら更新して参りますが。

 

さてさて、お問い合わせの多い賃貸ガレージ HobbyHouse桜尾の第三期工事ですが、まだ市の建築確認申請許可が下りておりません。

消防での手続きが滞っており、もう少し時間がかかる様子。

予定では今頃は許可が下りて基礎工事を進めており、来週から組み立てに入るスケジュールを組んでおりましたが少し延びるかも知れません。

そんな状況なので未だ正式な広告は出来ないのですが、広告開始と同時に申し込みたいという方で建築予定の5戸の内4戸は埋まりそうな勢いです。

 

本当に有難いことですが、もっと多くの方にガレージライフを愉しんで頂きたいと思って毎日新着物件をチェックしてたところ、見付けたんです。賃貸シャッターガレージを。

詳しくは明日にでもTOPページの新着物件情報欄に掲載しますのでお楽しみに。

賃貸ガレージいよいよ着工へ

先の記事で紹介致しましたHobbyHouse桜尾 第三期工事。

秋口から募集開始と紹介致しましたが、もう少し早くなりそうです。

只今、建築確認申請中でして早ければ来週にも許可が下ります。

そうなれば正式に広告出来る訳ですが、既に空き待ち予約を頂いている方がいらっしゃいますので先にそちらの方に案内致します。

肝心の完成予定日は梅雨の状況次第で前後するので少し遅れる場合もございますが、順調に行けば7月末にはご利用可能となる見込みです。

 

さて、今回のガレージのサイズは土地の形状の関係で横幅が若干狭くなりますが、高さが結構あるので閉塞感はさほど無いと思われます。また、立体的に空間を活用される方にとっては頭上空間が広い方が何かと便利ですよね。

■既設ガレージ 内部サイズ:W2,943×D5,843×H2,052mm

■新設ガレージ 内部サイズ:W2,593×D5,818×H2,365mm

 

HobbyHouse桜尾のご契約者様の中には空間利用の魔術師がいらっしゃいます。是非覗いて見て参考にして下さい。

尚、皆さんとてもフレンドリーな方々ですが、ご見学の際は一言お声を掛けて下さいね。