その他

本日は色んな事がうまく運ばず残念な1日でした。

午前中。以前にもお問い合わせを頂いてた方から再度貸しガレージの空きについて確認の連絡がありました。
丁度江波にあるシャッターガレージが空いていたのでこれを紹介。
ここまでは良かったのですが、物元(家主さんの依頼を受けて業者に物件情報を提供する業者)会社に連絡したところ、「分かれはしないよ」と仰います。

※分かれとは、我々仲介業者が受け取る仲介手数料を折半するという決まり事。

聞くと、金額が小さいので折半してたらやってられないとの事。お客さんを紹介してくれるのは嬉しいが、お宅には手数料あげられないってことだそうです。

は ?
業者向けサイトの物件情報には「分かれ」と謳ってるし、そもそも随分前に当物件を弊社のお客様に紹介する事を告げた際にはそんな事一言も言ってなかったはず。
そう指摘すると、「あれ間違ってたわ」で終わり。

もうね、残念でなりません。

そして午後は事前にご予約を頂いてた貸工場の案内。
遠方からお越しになるとの事で、事前に何度か状況について確認をしてたのですが、ご到着の1時間程前に以前ご見学頂いた別のお客様より契約の意思表示を頂いたためクローズとなりました。

この所、貸倉庫・貸工場物件がかなり動いており条件の良い物件から決まってます。タイミングを逸すると物件の絶対数が少ないために条件に合う物件が出てくるのは当面先という事もございます。
本件も、もう少し前にご見学頂いてたらと思うと本当に残念です。

急いでお客様に連絡を取りお詫びを申し上げた所、折角広島に来たのだから代わりの物件があれば見たいとの有難いお言葉を頂きました。
これはたまたまなんですが、現在商品化を進めている貸工場があり、こちらをご見学頂く事になりました。

条件的にはお客様のご希望に合致するものの、物件の状態がよろしく無いためオーナー様側でどこまで手を入れて頂けるかがポイントとなりそうです。
どう転ぶか判りませんが、折角弊社にお声を掛けて頂いたので出来る限りお客様に喜んで頂ける条件を提示できるべくオーナー様に申し入れております。

これ以外にも些細ですがうまく行かない事は幾つかありました。

こんな日もたまにはあるかと愚痴をこぼしつつ、明日も頑張ります。

本日は異動で広島に来られる方のご案内。

掘り込みガレージ付きマンションをご契約頂く事になったのですが、所有車両が凄いんです。
その内の1台は、旧ソ連製の軍用バイクで後輪とサイドカーが車軸で直結された2輪駆動の車両。

道交法上は普通自動車扱いとなり、バイクの形をしていながら車の免許でヘルメット無しで乗れるんだそうです。

トライクと同じですね。正に究極のオープンエアという訳です。

既に陸送の手配は済ませてるそうで、来週にはやって来るのかな。早く見てみたいものです。

多分このシリーズじゃないかな?

オンラインストレージサービスを利用し始めて早4年。

Dropboxから始まり、SugerSync、SkyDrive（現OneDrive）、GoogleDriveとひと通り使ってみて、現在のところboxに落ち着いてます。

boxは50GB無料キャンペーン期間中にアカウントを取ったものの殆ど使っていませんでしたが、GoogleDriveの使い勝手の悪さに嫌気が差して試しに使ってみたところ思いの外使い易く、最近は専らメインで使っています。

最も気に入ってる点は、プレビュー機能が充実していること。何と100以上の拡張子に対応しているそうです。IllustratorやPhotoshopのプレビューも可!

例えばiPadを使ってPowerPointファイルをプレゼンするシーンでは、ファイルをクリックして表示させてもフォントや画像が崩れて上手く表示されないためわざわざプレゼンアプリを使ってましたが、boxの場合はアプリ不要でほぼ完璧な状態で表示してくれます。

pdfファイルだと本を読む感覚でページをめくることができ、非常に使い易く且つ読み易い。

ビジネス/エンタープライズ版（1,800円/月・アカウント～）だと容量無制限プランもありますが、当面50GBもあれば当社レベルなら事足ります。100GBまで増量しても月額600円・アカウントとまずまずの安さ。

今後、オンラインストレージサービスはますます競争が激化すると予想され、様々な料金プランが出て来る事でしょう。また、サービスプロバイダー毎にユニークな特徴を打ち出してくることでしょう。それらを理解し自身の使い方にマッチするサービスを見極めなければなりません。

どのサービスがベストか一概に決めるのは難しいことではありますが、選択肢が増えるのはユーザーにとって嬉しい限り。

今のところboxが最も気に入ってますが、より優れたサービスが出てきたら乗り換えるかも知れません。しかしTB級のデータになった際の移行を考えるとゾッとしますね。

HobbyHouse桜尾の進捗ですが、ご覧の通り全く進んでおりません。
そりゃそうです。コンクリ流し込むのにこんな天候ではね。
幸いな事に広島は台風8号の影響は小さい模様ですが、他県での被害を聞くにつけ悲痛な思いを抱きます。早く消失して欲しいものですね。

台風と言えば私は台風銀座と呼ばれる高知県で生まれ育ちました。
銀座だけあってやはり良く来ましたね。
子供の頃は台風が来る直前の雰囲気が好きで、下校時に鈍色の空を見上げ、生暖かい風を感じ、草木のざわめき聞くと無性にワクワクしたものです。大人になってもそんな感じでつい数年前までは台風ウェルカムでキャンプ道具を引っ張り出していつでも来なさいと臨戦態勢だったのが。。。

ここ数年でめっきり軟弱になってしまい、今はどうか台風来ないでと願う情けないオヤジに。
これは仕事上の都合だけではなくて、家族や家や地域の無事が一番という思いが歳を重ねるにつれ強まってるのかな。
それもありますが、昔は台風の被害と言っても甚大なものはそんなに多くなかったと記憶してますが最近の自然災害と来たらもう手加減無しでしょ。キレた状態。
正直怖いのです。

人類が自然を御する事なんて到底無理な話で、統治が行き過ぎると反発も強くなるということなんでしょうか。

何れにせよ、どうか被害がこれ以上拡大しない事を願ってます。

6月18日参議院本会議で「宅地建物取引主任者」の名称を「宅地建物取引士」と変更する案(宅建業法一部改正法案)が原案通り可決されました。

弁護士、弁理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、一級建築士、公認会計士、税理士等々の錚々たる資格と同じ士業の仲間入りを果たす訳です。

私は測量士補という資格を何故か持ってますが、ちゃんとした「士」は初めて。

宅地建物取引主任者も国家資格ですし、業務範囲・内容は変わりませんが、呼称が変わるだけで何だか身の引き締まる思いです。