First Garage

直前の更新となりますが、いよいよ明日、賃貸ガレージハウス First Garageのオープンハウス開催!

9月27日(日)　13：00-17：00

広島市安佐南区東原3丁目26-10

※出入り自由

 

これに先立ち内装の状況を確認して参りましたのでチラッと紹介致します。

外壁はA/B両棟とも完成しておりますが、ガレージ屋根・土間及び外構はご覧の通り手付かずの状態です。

ガレージハウスなのにガレージが出来てないなんて。。。

但し、あと3週間程で完成致しますので完成見学会の際に今一度ご確認頂くとして、今回のオープンハウスは間取りと内装及び設備をご覧頂ければと存じます。

A棟とB棟とでフローリング、建具、キッチン、バス及び洗面台の色を変えておりますのでそれらの比較も楽しいものです。

 

 

こちらはA棟のリビングの様子。

ウェンゲブラックというカラーを選択しました。シックで高級感が有りいい感じ。

 

 

 

 

 

対してこちらはB棟。

ナチュラルカラーの室内は明るくてふわっとした感じでこれもイイ。

しかしワンポイントのアクセントは忘れていません。

 

 

 

 

 

 

3口IHクッキングヒーターと魚焼きグリル付きのキッチンは赤みが強めのオレンジ。

 

 

 

 

 

追い焚き機能付きバスの壁はブラック。

 

 

 

 

 

 

 

2階は6帖×2部屋+2帖の納戸。

納戸の広さは特筆モノですよ。

 

家に入って感じたのは明るさと風通しの良さ。

周囲の建物は比較的離れた位置に在り、AB棟の距離も間にガレージを挟んでいるため離れてます。

なのでとっても爽やかな開放感のある空間となってましたよ。

 

今回はここまで。

全てお見せしたら明日がつまらなくなるのでチラ見せでお終いです。

 

是非ご自身の目でお確かめ下さい。

日程:9月29日(日)　13:00~17:00

場所:広島市安佐南区東原3丁目26-10

駐車場:4台程度(台数に限りがございますので時間をずらして頂く様お願いする場合がございます)。

その他：出入り自由。玄関にパンフレットを置いております。自由にお持ち帰り下さい。

※First Garageの詳細情報はこちらをご参照下さい。

 

まだ足場が取れておらずガレージの屋根及び土間工事も完了していない状態ですが、家の間取、雰囲気、ガレージの広さ、周辺環境を実際にご覧頂ければと考えて建築途中見学会を開催する運びとなりました。

第二回目オープンハウスとして10月中旬頃に完成見学会の開催を予定しておりますので詳細チェックはその際にどうぞ。

当日は私が常駐予定ではございますが、時に抜ける場合もございますのでその際はご自由にご見学下さい。

皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

本日巡回に行って参りましたところ、A棟(南棟)の外壁が出来上がり、内装のクロス貼りが完了してました。

今週中に建具の取り付けを終え、次のステップは設備関係の設置。キッチンは来週取り付けし、バスと洗面台は来週から再来週にかけて工事予定です。

 

日程的に微妙なところですが、9月29日(日)に第1回オープンハウス(内覧会)を開催致します。

 

 

但し、この時点ではまだまだ工事進行中に付き職人さんがカンコンやってますし、足場を外せないためガレージの屋根及び土間工事が出来ていない状態なのですが、少しでも早く現物をご覧頂く機会を設けたいと思い着工途上見学会を開催する運びとなりました。

そして、ガレージが完成の暁には完成内覧会を開催致します。

予定では10月中旬。乞うご期待。

※第1回目オープンハウスの詳細は追ってお知らせ致します。

家の建築というものは、一旦棟が上がると見かけ上殆ど変わり映えがしないためちゃんと予定通りに進んでいるのかどうか心配になるもの。
不定期に巡回して現場の状況をチェックしビルダーと工程の摺り合わせをしてしてますが、しかしながら往々にして何となく進んでいるものです。
何となくというのは甚だ適当な感じがしますが、天候、職人の遣り繰り、部材の納期等々の要素を現場で総合的に判断し、随時優先順位を変えつつ無駄の無いように進めているため必ずしも工程表通りという訳には参りません。

そんな訳で全体的には一部遅れが発生してますが、一方で予定よりも進んでいるB(北)棟の内装の状況を確認して参りました。

断熱処理の後、下地ホードを貼り終えた状態。

断熱については以前にも触れましたが、外壁は硬質ウレタン一体型のガルバリウム鋼板を採用しており外壁そのものが断熱性を有してます。

更にその内側にグラスウールの断熱材を充填しています。

つまり、外断熱(正確には外貼り断熱)と内断熱の融合。断熱方法に関してもハイブリッド型という訳ですね。

さて、ガレージの進捗はどうでしょう。

家の足場が取れないことには土間と屋根工事が出来ないため、今はこんな状態。

オープンハウスに間に合うかどうか微妙なところです。

 

 

シンク取り付け位置には水道管が引き込まれてました。

ちゃんと温水が出るので寒い時期も安心。

ここもハイブリッド(無理くり)。

 

 

 

 

ハイブリッドガレージハウスの名前は、「First Garage」に決定しました。

ファーストカー、ファーストクラス、ファーストレディの「ファースト」。第一の、最初の、先頭の、第一級の、最高のという意味です。

戸建て+既成ガレージというハイブリッド型としては恐らく初の賃貸ガレージハウスであり、賃貸物件としては上級の素材・設備を採用し、広島に於いて賃貸ガレージハウスの先頭を切るという想いを込めて。