賃貸シャッターガレージの新設計画

garagingdays 2024年2月9日

閑散期の1～2月が何故か多忙でずっと更新をサボってました。申し訳ございません。

今年の賃貸シャッターガレージの新設計画が進んでおりますので、少しだけ概要を紹介致します。

一つ目は、昨今の資源高人件費高の煽りを受けて賃料爆上げ中の賃貸シャッターガレージを手の届く価格帯に抑えた物件。
場所は郊外になりますが、高速道路ICまで3.2kmの立地です。

二つ目は、これと真反対の高級志向ガレージ。間口3.6m～4.5m×奥行7.2mで上部に4～5帖大のロフト付き。シャッター前に専用駐車場付きというスペックです。もちろんシャッターは電動リモコンタイプで断熱内装仕上げ。

三つ目は、幹線道路沿いの普及タイプのシャッターガレージ。

四つ目は、駅近のシャッタータイプのバイクガレージ。

お陰様で広島市近郊の賃貸シャッターガレージは170戸を超えましたが需要は堅調を維持してます。一方でバイクガレージは需要が頭打ちに近いのか、空きが出ても直ぐには埋まらない状況がここ1年程続いております。

ただ、新年度が近付くとやはり動きが活発になりますね。繁忙期がひと段落する4月までフルスロットルで突っ走ります。

ヨドガレージ

garagingdays 2023年12月18日

先日、淀川製作所（以下ヨド）の営業の方が来社され、新作のガレージや施工事例を掲載したカタログを頂きました。

当社は比較的タクボ製を採用する事が多いのですが、防火地域はヨド一択です。
裏を返せば防火地域以外で積極的にヨドを選択する事はありませんでした。
理由は開口高。これはイナバも同じですが、ガレージのみならず倉庫として利用する事を想定すると3m以上の開口高を確保できる方がマルチに使えて有利なのです。

しかしながら、この度頂いたカタログには、内外装を選べたりデザインに凝ったものがあったりと、ガレージに相当力を入れているなと感じました。

2枚目の画像なんか、車とバイクを保管してメンテナンスするシーンや、ちょっとした倉庫事務所として利用されるシーンが目に浮かびます。

他のガレージとの差別化をお考えのオーナーさんに積極的に提案していこうと思います。

BASE平良　基礎工事

garagingdays 2023年10月13日

廿日市市平良1丁目の賃貸シャッターガレージが先週から着工してます。
本日は基礎工事。午後からコンクリを流し込みます。
再来週に棟上げ予定。

こちらは原則4連棟で間仕切壁レスにてご契約頂く事も可能ですし、必要な面積に応じて区画割りも可。

駐車場や物置スペースを個別に契約する事も出来、両端の角部屋には給排水管を埋設するので借主様負担でトイレやシンクを付ける事も可。エアコン取付も可。

要するに、仕様をカスタマイズできるガレージとしてリリース致します。

基本倉庫利用を想定してますが、事務所や店舗としてもご利用可。もちろんガレージとしても。

ご希望やご要望があればお早めにご連絡ください。

※物件詳細情報　
　シャッターガレージ用途の募集条件はこちら。
　倉庫用途の募集条件はこちら。