ガレージと云うと、車を保管する為の倉庫という捉え方が一般的(特にご年配の方)ですが、バイクだって自転車だって保管できますし、レジャーボートやジェットスキーを保管することも可。
小規模な物販ビジネスや建築関係の会社を営まれている方のジャストサイズの倉庫としての利用価値もございますし、商売までは行かないまでも趣味の品の製作工房として利用する方もいらっしゃいます。
しかし、中には当方にて想定している使い方を遥かに超える使い方についてお問い合わせ頂く事もございます。
この場では具体的なことを書くことは出来ませんが、そうした場合、基本的には駐車場としてのご利用を想定した契約となるため、大切な物を預かる所謂寄託契約では無いこと、店舗・事務所用賃貸契約では無いことをご了承の上 商談に入る訳ですが、あの空間でこんな事したいとかあんな事したいとか、色々なアイデアを頂くことでこちらも刺激を受けております。
最終的にはオーナー様の承諾が必要となりますが、突拍子もない事でもそれ面白いねとすんなりOKが出るケースもございますので、どうぞご遠慮なくお問い合わせ下さい。
当社の日々のルーチンワークのひとつが新着物件のチェック。毎日毎日新着物件をチェックし、当社的にこれはと思う物件があればウォッチリストみたいな所に入れておいて後日纏めて撮影に行くことにしてます。
撮影待ち物件が溜まってきたのでそろそろ撮影ツアーに出掛けることにしましたが、なかなか思うように纏まった時間が取れずに数日が経過。
やっと昨日の午後から矢野～呉方面に撮影に出掛けましたが、事前に目星を付けてた物件が尽くハズレで成果はいまひとつ。
なんぞ収穫をと東区の物件も見たかったのですが、夕方からの忘年会に間に合わなくなりそうだったので仕方なく帰宅。
昨日は事務処理が全く出来ていないため、こんな時間にご依頼頂いていた見積りやら契約書を作ってます。
さて、明日(今日)は東区の物件を撮影に行くことにします。
ついでにCostcoに寄ってシェブロンオイルを大人買いしょうかな。
本日は戸建住宅のリノベーションのヒアリング。
敷地内の駐車スペースに雨晒しで駐車している愛車をガレージ内に保管したいというご要望です。
単にガレージを建てるだけではスペース不足だし面白くない。
ならば駐車場に面した部屋を潰してガレージを拡げてビルトインガレージ化を模索してみましょうということで、早速たたき台となる図面を作成してます。
さて、既存の戸建住宅にガレージを後付するとなると、如何にも取って付けたようなものにならないように上手くデザインするのが難しいところです。
また、将来を見据えた長期的なプランを描くことも重要。
ずっとそこに住み続けて子に相続させる場合もあれば、老後は自宅を売却して市街地の便利なマンションに移り住むケースも考えられます。或いは賃貸に出すという選択肢もございます。
リノベーションにより市場に於ける資産価値を高め、引き継ぎたい、或いは第三者から見てそこに住みたいと思えるような家に改装するのは基本中の基本ですが、ガレージハウスリノベーションは強力な出口戦略となる可能性を秘めてます。
魅力的なガレージハウスに仕上げて参りたいと思います。
昨日今日と仕事の合間を縫って賃貸ガレージハウスFirst Garageのカーテンレールを取り付けてました。
オーナーさんにお手伝い頂きながら作業するも、最初は要領を得ずなかなか捗りません。1棟分(5本)取り付けるのに4時間もかかる始末。
2日目はコツを掴んでさくさくと作業が進み、半分の時間で完了しました。
これでもう職人並みのスキルを身に付けましたが、次回作業する頃にはもう忘れてるんでしょうね。
何はともあれ、正真正銘いつでもご入居可能な状態になりました。
※A棟は先日ご予約が入り募集終了となりました。
※B棟は本日内見頂いた方の返事待ちですが、引き続き募集中です。
昨晩、ご転勤で広島に来られるお客様を内見にご案内した際のこと。
お客様がスマホのビデオチャットを使ってご自宅の奥様に室内の様子を実況中継されてました。
これは使えるかも。
iPhoneならFaceTime、アンドロイドやPCならSkype等を使えば、遠く離れたご自宅でゆっくりとリアルタイムで室内の様子をご覧頂くことが出来ます。
そこ、もうちょっと寄ってとか、どこそこはどうなってるの? とか、会話しながらご確認頂くことで時間と費用を節約出来る訳ですね。
もしご関心のある方はバーチャル内見リクエストを頂ければ対応致します。