安佐南区東原に建築中のハイブリッド賃貸ガレージハウスの専用ページを公開致しました。
物件詳細情報は別途作成し後日アップ致しますが、取り急ぎ建物のイメージと所在と賃料をお伝えしたかったので先行して概要のみのお知らせとなります。
外構工事を含めた完成予定は10月中旬頃となる見込みですが、只今急ピッチで内装工事を進めているB棟(北棟)を当月末を目処に仕上げ、オープンハウスを開催する予定。
日程がFix次第あらためてお知らせ致します。
ガレージハウス再生のススメ
ここ数日で撮り貯めた物件画像を新着物件として怒涛の如くアップしてます。
その中でも今回は売り物件にスポットを当てます。
ビルトインシャッターガレージ付きの戸建も良い物件が幾つか見付かりましたが、自分の思い描くガレージライフを実現するには自由設計で更地にガレージハウスを建築するのが理想的。
しかしコスト面から見ると最も負担が大きいのも事実です。
ならば次善の策としては既存の住宅を活かしてリノベーションを施すのも良い選択。
更には建物としては価値の無い古屋をフルリノベーションして蘇らせるのも面白いんじゃないかと思うのです。
但し、その古屋がガレージハウスとしてのポテンシャルを有しているか否かがポイント。箱・器として建物を捉えた時に、ガレージハウス的利用イメージがピピッと来れば合格です。
この物件は実質的に建物はタダ。売り土地として流通している物件なのですが、十分ガレージハウスに生まれ変わり得ると思いますよ。
オープンハウス計画中
広島市安佐南区東原に建築中の賃貸ハイブリッドガレージハウス。ここ数日の長雨の影響でA棟(南棟)の壁工事が全然進んでいません。
一向に作業が捗っていないようにも見えますが、その実出来ないところは後回しにして内部の木工事・設備工事をガンガン進めております。
計画では月末にはB棟(北棟)がある程度出来上がる見込みなので、外構は後回しにして建物とガレージだけでも先にご覧頂ける様調整しようと思います。
来週前半に専用ページを公開し、オープンハウス(見学会)の案内を致します。
併せて予約受付も開始致しますのでお見逃しなく!
判断基準
昨日は広島市内に大雨洪水警報が出て長女の高校が休校となりました。
なのに小学校は休みにならず。
なんじゃこれ?
高校(公立)は朝7時の時点において警報が同時に2つ以上発令されてる場合は休校という単純明快な基準があります。
一方の小学校(公立)は台風接近に伴う警報が出たら休校だが、台風関連以外の警報は幾つ出てても休校にならないとな。
で、本日は「学校あります」メールが届きました。
???台風接近中じゃん。玄関出た途端に傘が反り返って折れちゃいました。
ちゃんと統一しましょうよ。いや、守るべきは弱き者。逆なら判りますよ。まだね。
さて、長らく続いてた雨がようやくあがりました。
明日は久々に撮影ツアーに出かけるぞ。
リフォームのチカラ ライブハウス OCTOPUSより
西本さんのライブハウス OCTOPUSにお邪魔してきました。内装の元の状態を知ってるだけに、ここまで変わるのか! と驚きと感動を覚えました。
こちらは元々真っ黒に黒塗りされたスタジオで、照明を点けても目が慣れるまでは何処に何があるのか手探りで進まなければならなかった空間でしたが、オーナーの拘りで舞台をアメリカンガレージ風な改装を施してぐっと良い雰囲気になりましたね。
どうですか。
使い込まれた納屋の一角にしか見えませんよ。
舞台の中央に鎮座ましますドラムセットは、有名なアーティストから寄贈されたものだそうです。シロートの私にゃよく判りませんので詳しくはこちらで。
私はどちらかと云うとこっちの方がかっちょええ!!と萌えましたが(^^;
本日はオープンハウス初日だったのですが、グランドオープン日は設けておらず、まだまだ走りながらの調整が続く毎日だとか。それでも音出しは可能なので試奏OKとの事。
店を開くのは何かと準備が大変ですが、試行錯誤しつつ作業するのも楽しいもの。ワクワクしますよね。
さて、楽屋に目を移すと、これがかつてのあの部屋!?!? という程の変貌ぶり。
敢えてBeforeはお見せしませんが、元雀荘で壁はヤニだらけ、フロアは床材が剥がれ放題、キッチンは油ギトギトの全体的に残念な室内。しかもその前は元ラウンジだったので造り付けのボトル棚が有ったり鏡張りのVIPルームがあったりと訳の判らないカオス状態だったのが、小ざっぱりした清潔感漂う空間に変身。
ちょっと腰掛けたりごろ寝したりできる畳コーナーにメイクアップコーナー、喫煙ルームまで完備し、出演されるアーティストが演奏前後のひと時をゆっくりと過ごして頂ける仕様。オーナーのおもてなしの心がよく現われてますね。
ここまできちんと整備され、しかも広い楽屋は相当大きなライブハウス、いや、コンサートホールに行かないとまずお目にかかれないのだそうです。
という訳で、いやぁ～リフォームって素晴らしいですね。
ただ、器が整ってもそこに魂が込められているかどうかが一番肝要なところ。
その点はご安心を。
熱いアツアツのたこボールオーナーがプロデュースしたライブハウス。
中にはぎっしり具が詰まってます(^^)