不動産業

12月19日現在、自社ウェブサイトへの物件登録件数は177件（会員専用ページ含む）となりました。

日々追加したり成約したりで変動してますが、少しずつ増えて年内200件登録の目標が見えてきました。

既に大半の取材は終えてますので後は随時アップするのみ。

数値目標は何とか達成しそうなので、今後はより一層分かりやすいコンテンツを目指してブラッシュアップしていきたいと思ってます。

ひとつの案としては、駅からの距離、広さ、周辺相場と比べた家賃水準、快適性、安全性、生活便利度、景観、教育環境等々の指標を設け、物件毎にレーダーチャートのようなものを作って一目で判断できる様にしたいと思ってます。

今は言葉で分類しているものを、明確な基準を設けてビジュアル化する作業ですね。
しかしこれは業務システムの機能としては装備されていないので、手作りするかどうか考え中。

それから、会員専用ページを更にパーソナライズし、あなた専用ページを作ります。

希望条件を登録頂いた会員様向けに、その方しかアクセス出来ないパーソナルページを設けて個別情報をアップして行きます。

先のブログにも書いた通り、カーシェアリングの仕組みづくりも、コンテンツそのものとしての賃貸ガレージハウスも、同時に進めなければならない作業が目白押しでプライオリティは少し低くなりますが必ずやります。

朝イチでポルシェを倉庫に移動し、やおら積んでたBD-1を取り出すと。。。

久しぶりに自転車で取材活動。

11時半から15時までの3.5時間で15件こなしました。

やはり市街地での機動性は自転車が最強です。

昨日は取材ノルマ15件に対し、午後から曇りがちになり早々に引き上げたので13件と僅かに届かず。

夕方にオフィスに戻り予約していたGoogle AdWordsのオンラインセミナーを受講したのですが、途中で電話が入って中断し、内容は良く分からず。

その後、お客様とプライベートで飲みに出掛けましたが、当初行く予定だったお好み焼き屋のオーダーストップ時間が迫ってたので急遽居酒屋に変更。

という具合に、計画がことごとく未達に終わった一日でした。

明日は頑張るぞと。思ったのですが、その明日はもう昨日。

明日（今日）こそ頑張ります。

少し前に引いた風邪が長引き体調がすぐれない中、午前中は物件の取材に出向き、午後は苦手な会計のご指導を受けて少々疲れ気味。

午前中に取材した物件は、とある方に紹介頂いた家主様に委託されたもの。
図面を一からおこして画像を加工してコメントを考えてとゆっくり慎重にやってたら3時間もかかってしまいました。その間、子供の送り迎えやら夕食やらなんだかんだ中断したのですが、それにしても時間が掛かり過ぎですね。

取り敢えず本日は業務終了ですが、このところの優れない天候で取材ペースが落ちてたので、明日は休日返上で取材に行って参ります。

最低15件がノルマです。

本日は朝イチで東区に取材に出掛けました。

久々に出てきた掘り込み式ガレージ付きの戸建て物件だったので、ワクワクしつつ現地で沢山写真を撮り終えた頃　家主さんが現れ、もう決まったよと。

はぁ　そうなんすか。

当社としては残念ですが、早々に入居者が決まって良かったですね。

延べ350件以上取材してますと、たまにこんなこともあります。

ウェブサイトに掲載する物件は例外無く自分で足を運び、目で見て感じたことをコメントに記載しているため、なかなか手間がかかって効率は悪いのですが、やはり正確性を期すには最善の方法かと思って続けてます。

年内に200件登録を目指してまだまだ頑張ります！