毎月末日は翌月の賃料をお振込み頂く期日であると共に、翌月解約の場合はその告知期日でもあります。
そして1日は回収した家賃をオーナー様に送金する日。延滞があれば即連絡。
加えて、月末解約物件の鍵の受け取りと物件状況確認、1日から契約開始の物件の鍵の引き渡しもございます。
なので、月末月初はかなり忙しい。
そんな時に限ってコピー機や光回線取り次ぎの営業電話かがよく掛かってくるし、戸建建てられる土地ありまへんかという電話も多い。
最近はボロ家買い取りますとか、再建築不可物件買い取りますとかいうメールがめっきり増えました。
しつこい電話は着信拒否にし、しつこいメールは迷惑メールのフラグを付けてできる限り対応しなくても良い様にしてますが、手を変え品を変えて同じ様なアプローチがあるんですよ。もしかして同じ業者なんでしょうかね。
営業ノルマがあるのでしょうが、不動産業者に営業かけるならこの期間は外してください。気が立ってるので。
防犯カメラとロッカーの設置が完了致しました。
残りはバイクガレージのフロア塗装（滑り止めの為）と、ナンバリング、ネーミングのみ。
一区切りついたので詳細情報を公開致します。 
所在地：広島市中区鶴見町10-12
【Car Garage】
電動リモコン式シャッター
間口 3.6m×奥行 8.1m ×1区画
人感センサー照明、換気扇、100Vコンセントあり
賃料 65,000円/月
【Bike Garage】
電動リモコン式シャッター
区画数 ８台分
専用ロッカー、共用シンク、人感センサー照明、100Vコンセント利用可
賃料 11,000円/月・台
※共用トイレはございませんが、向かいの鶴見公園の公衆トイレが使えます。
鶴見町ガレージ(仮)は、バイク区画のライン引きが完了。
本日は、防犯カメラの取付と、ロッカーに転倒防止金具を設置。
振動ドリルでコンクリートに穴を開けプラグを打ち込みビス止めするのですが、床の穴開けは楽勝なんですが壁の高い位置に穴を開けると身体中埃まみれになります。
防犯カメラのケーブルを配線してるところでタイムアップ。次のアポがあったので現場を去りました。埃まみれで。
この続きはまた明日。
会社設立後、最初に関わった賃貸ガレージハウスです。
ガレージ内に車2台と敷地に1台。2Fはシンプルな1Kで2戸。
今思っても良くできた造りです。特にガレージが広いのが特筆点。6m×6mあれば色々と構想が広がりますよね。
良過ぎて新築以来8年間全然入れ替わってくれないのが仲介業者にとっては悩ましいところですが。。。
広島市内にもこういうの造りたいのですが、土地オーナーさん如何でしょうか？
8年間満室（入れ替わり無し）ですよ。次回空いたら値上げすらできそうです。
空前のキャンプブームに引っ張られる形でキャンピングカーやキャンピングトレーラーの販売が好調なんだそうです。
少し前から車中泊が流行りだして、ハイエースやエブリイをDIYでキャンピングカー化する動画など興味深く見てました。
確かに、フルサイズのキャンピングカーは普段使いは苦行でしょう。普通車や軽サイズのワゴンならマルチに使えそうですね。
そんな背景もあり、キャンピングトレーラーも大人気とか。使いたい時だけ連結して引っ張って行けるし、車両代や維持費も比較的安め。
テレワークルームとしても活躍しそうですね。
ただですね、保管場所に困るんですよこれ。
一般的なサイズのものなら全長5.4m程から、憧れのエアストリームのでかいやつになると何と31フィート（9.45m）にもなります。
そんな駐車場どこに……あるんですねここに。（※本物件の募集は終了致しました）
屋根付きで幅3m×奥行10m。100Vコンセントも整備予定なのでフル充電済みで出発できます。
2列借り上げて6m×10mをゆったりご利用頂いても構いませんよ。
