当社史上最大の賃貸シャッターガレージ BASE八幡東 LS-typeの内側がほぼ仕上がりました（電気工事は未完了）。
LS-1,3,5の奇数棟はフレームむき出し。
LS-2,4の偶数棟の左右の壁は白いウッドパネル風のクロス貼り仕上げ。
武骨な奇数棟に対し、オシャレな偶数棟といった感じ。
奇数棟は壁が基礎の外側に付くので左右の広さは偶数棟よりも広く、胴縁（横に渡された鉄骨）の上にちょっとした物を置く事ができます（落下注意）。
実用重視かデザイン重視かお好みでお選びください。
1月完成を目指して建築中のBASE八幡東。中でもLS-typeはその広さが最大のストロングポイントでして、各区画 間口3.6m×奥行7.25m×高さ4.2mと、賃貸シャッターガレージとしては並外れたサイズを誇ります。
5連棟なので横幅18m×奥行7.25m×高さ4.2mが一棟の大きさで床面積は130.5㎡（39.47坪）となります。
外装はチャコールブラックのサイディングでシャッターもブラック。大型倉庫然りといった外観。
現状では区分賃貸目的で建築中ですが（2022年12月3日時点では基礎工事段階）、今なら間仕切壁なしのプランも可能。
天井高約4mの大空間を活かして、倉庫リノベーション風のShopやCafe、Beauty salonなど面白そうじゃありませんか？
※物件詳細情報はこちら
旧市内。フラットで道路も広く、敷地への出入りも便利。
前面に専用駐車場が付き、奥に最大サイズのオーバースライダーガレージを配置。
照明、コンセント、換気扇、換気窓標準装備で共用トイレに共用シンク利用可。
何よりも拘ったのがセキュリティ。
敷地内を監視カメラで、各ガレージのシャッターをセンサーで24時間365日見張り、不測の事態が生じれば速攻で駆けつけるサービスをセキュリティ会社と契約します。
次にサイズ。
幅3.4m×奥行6.5m×シャッター開口高3.1mは、メーカー既製品としては最大級。
これはもうただのガレージじゃありません。一般的なシャッターガレージと明確に差別化を図ったプロ仕様のガレージ。
その名も
GW前リリースを目指して準備を進めております。
先の記事で紹介致しました駐車場+バイクガレージ（又は物置）の直ぐ隣のブロックに倉庫事務所を造る計画も始動しております。
※イメージ図。予告なく変更する事がございます。
1F倉庫で2Fが事務所。それぞれ20坪程度の広さで向かって左隣が駐車場。駐車場はW2.4m×D8.5mが2列なので小型ハッチバックなら4台は置けますね。
賃料は250,000円(税別)を想定してます。
さてここからが本題。
現在建物の仕様についてビルダーと協議をしているところではありますが、今なら建て貸しも可。
借主が希望する間取り、設備、造作を取り入れた建物を建てて賃貸する、所謂オーダーメイド賃貸です。
土地の制約上、建物をこれ以上大きくする事は出来ませんが、それ以外の事なら柔軟に対応可能です。
広島市内中心部で倉庫事務所をお探しの法人さん、是非ご検討ください。
