大晦日にもかかわらず新着物件を3件アップしましたが、当面の目標であった登録数200件に10件届かず。
年賀状もギリギリでした。
来年はもう少し余裕を持って仕事をしたいですね。
今から年越しそばを食べます。
仕事納め
午前中、家主様宅にて契約書に押印頂き事務手続き完了。
午後、入居者様にルームキーをお渡しし、引渡し完了。
これにて今年の業務がCloseしました。
7月に起業して半年。自らの行動が良否を問わずダイレクトに結果に結びつく醍醐味と緊張感の中で毎日があっという間に過ぎ去って行きます。
その間に得られた収入はほんの僅かな額ではありますが、定期的なサラリーが約束されている安定した（とも言えませんでしたが）環境を離れ、媒介というサービスを提供することでお客様より頂く報酬はそれはもう本当に有難い、とても貴重なお金でした。
気苦労は耐えませんが、入居者様に、家主様に喜んで頂けると本当にこの仕事を選んで良かったと心より思います。
いくつかのパターンの媒介業務をひと通り経験し、賃貸業務のベースは何とか出来たんじゃないかと思います。
来年はその幹をより太くし、枝葉を伸ばすチャレンジを続けていきたいと思います。
この半年で、これまでと全く異なる世界で沢山の方と出会い、話し、多くを学びました。
本当にお世話になりました。ありがとうございます。
来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
あとひとつ
本日はお客様のお引越しの立会い。
年も押し迫った年末に関東方面から車でご家族とおこしになると言うことでしたので交通規制や事故渋滞に拠る遅れが十分考えられます。
夜になると片付け作業も大変なので、念のためにカギを1つ預かり、万一の際は引越し業者の誘導や養生作業を進めておくことにしました。
案の定、至る所で事故渋滞が発生し、引越し業者が先に到着してお客様は遅れるとの連絡が。
引越し業者への指示をしつつ、お客様の到着を待ちました。
幸いなことに40分程度の遅れで到着されたので時間ロスは殆ど発生しませんでした。
カギをお返しして帰社。
通常、不動産業者がここまでやる必要は無いと思いますが、リスクヘッジとして役に立てて良かった良かった。
今年の仕事はあとひとつ。明日（今日）、契約書締結とカギの預かりで仕事納めです。
業務日報
本日の日報。
午前中に保証会社の担当者と打ち合わせ。
昼は帳簿付け。
午後から会計事務所の担当者と打ち合わせ。
夕方に契約書等各種書類を作成。
夜、お客様に重要事項の説明を行い、契約書に押印を頂いて業務終了。
今日も物件登録出来ず。。
足踏み
ここ数日、ホントに忙しくて物件登録が全然進んでません。
既に取材は全て終えてるので、後はシステムに入力していくだけなのですが、そんな時間すら無いという状況です。
実際は取材時に撮影した画像と地図を見比べながら当時を思い出しつつ、コメントを四苦八苦して捻り出しているので、事務的にサクサク進められるものでは無いんです。
今年はあと4日ですね。1日4件登録したら目標達成。
ということで、大晦日まで仕事ってことが今決まりました。。。