Month: 1月 2011

所謂オンラインストレージ。クラウドサービスの一形態ですね。

2GBまで無料で利用できるので物件データを置いてみることにしました。

これで外出先からでも社内のファイルサーバにアクセスするか如く詳細情報を取り出せるようになります。

問題は、その情報を取り出す端末。

携帯情報端末にすっかり慣れた身体には、モバイルPCの携帯性、立ち上がりの遅さ、連続使用時間の短さに嫌気が差し、滅多に持ち歩かないようになりました。

かと云ってiPhoneでは画面が小さ過ぎる。

タブレット端末がベストですが、今更iPadねぇ。。。

GALAXY TABも以前から気になってましたが、アンドロイドはXperiaで懲り懲り。

ならば、HTC Aria＋iPad Wi-Fiモデルでほぼ決定しかけましたが、iPadのWi-FiモデルはGPSが内蔵されていないし、いちいちAriaのテザリングをONにしてWi-Fi接続するのもスマートじゃないし。。

と悩むこと数日。

やはり、お客様をご案内する際にも、お客様ご自身でWebSiteを見たり地図を見たりすることができるプレゼンツールとしても利用可能なiPad 3Gモデルにしよう。

今なら実質本体価格ゼロだし。

そろそろ引越しシーズン入りしたのでしょうか。少しずつお問い合わせが増えてきました。

不動産屋のハイシーズンである1～3月は無休で営業している同業者も珍しくありません。

平日にも休めないほど忙しいのでしょうか。初めての経験なのでさっぱり判りませんが、うちは実質的には年中無休のようなものなのであまり変わらないのかな。

さて、ハイシーズンを乗り切る体力を付けるために、今から走りに行ってきます。

本日は販売した車両の発送（陸送手配）と、付属品の18インチタイヤ4本及び純正シート2脚を宅配便で発送。

車両は純正マフラーやら純正ステアリングやら純正エアクリBOXやら、純正品一式を社内に積み込み、洗車してゼロの広島CSセンターまで持ち込みます。

係員がひと通り外傷をチェックして手続き完了。

お客様の車を預かってると、いたずらや事故が心配ですね。やっとひと安心しました。

大物のホイールとシートの発送準備はヤフオクで鍛えた梱包テクニックを駆使して1時間ほどで完了。

簡単に言うと、出っ張りをプチプチで養生して業務用ラップでぐるぐる巻きの刑。
シートなんかミイラみたいでしょ。

ホイールは2本を結束バンドで束ね、アウター面をプチプチで養生し、やはりぐるぐる巻きの刑。

後は法人でメンバーシップ登録しているヤマト運輸にWeb上で集荷来てねと依頼したので夕方にやって来るはず。

さて、今からコーヒーブレイクして物件登録に勤しみます。

昨日は中区で仕事。物件の取材と法務局の用事を終え、夕方に前職のオフィスに立ち寄り、デオデオでHTC Ariaを弄り倒してそのまま飲みに行ったのでブログアップ出来ませんでした。

会合（飲み）の趣旨はガソリン車のEV化に関する高尚な議論　　のはずでしたが、車好きが2人以上集まれば必ず始まる尽きることのない車談義。

7時にスタートし、0時過ぎまで男5人でしゃべるしゃべる。

今日は仕事が休みだったので少し遅めに起きましたが、先日売れた車の陸送の段取りや書類の送付、依頼されていた賃貸物件の室内写真撮影などで結局夕方まで仕事をしてしまいました。

来週は頑張って休も。

ウェブサイトに公開している物件数が200件を超えました。

内、一般公開物件は153件で会員専用サイトは50件。

自分ひとりで把握できる物件数はこの程度が限界なので、今後はもう少し厳選して逐次入れ替えていきたいと思います。

賃貸不動産媒介事業の基礎としてはひとまず区切りが付いたので、次のステップに進みます。