Month: 3月 2014

自社サイトの「賃貸ガレージハウス」のページをアップデートしました。

ここ広島でも賃貸ガレージハウスに対する需要の盛り上がりをやっと実感できる程に電話問い合わせやご希望物件及び会員登録して頂く機会が随分と増えて参りましたが、一方で人気物件故に空室期間が少なくて物件情報を得る機会がない＝＞空室待ち予約をするにもどんな物件があるのか判らないというご不満も耳にしております。

賃貸ガレージは専用ページを作成して3物件を掲載しているものの、ガレージハウスに関しては昨年暮れにリリースしたFirst Garage 1件のみの掲載に留まります。

そこで、弊社的にガレージハウスと呼ぶに相応しい物件をフィーチャーして紹介するページを作成致しました。

現時点ではまだ空室待ち予約フォームの埋め込みが出来てなかったり、スマホからアクセスするとフォントの大きさがまちまちだったりと完成形ではございませんが、取り急ぎ物件情報をお伝えすべくβ版としてリリース致しました。

体裁は後々改良を重ねて参りますので。

さて、このぶち忙しいシーズン真っ最中に何故こんなことをやってるのか?

実は本ページをリリースしたからといって当社の売り上げは短期的には何のインパクトもございません（満室なので仲介できません）が、中長期的な視点でお客様のご満足度を上げたいという想いで無理して実施しました。

例えばあるお客様が賃貸ガレージハウスの情報を得るために当サイトを訪れて頂いたとします。しかし掲載されているのは賃貸ガレージハウス「の様な」「風の」物件ばかり。広島に賃貸ガレージハウスって無いじゃん!　となり兼ねません。

或いは、掲載中は気になってた賃貸ガレージハウス、決まったみたいだけど今度空くのいつかな?　ガレージや室内はどんな感じだったかな?

そう思ってもう一度サイトを訪れて頂いても、商談中や契約済みとなった物件については画像と間取図が非表示となっておりご確認頂くことが出来ません。成約後2週間を経過したらサイトから物件情報自体を削除してます（これらはお客様の混乱を防止し、情報の精度・鮮度を保つための措置なので何卒ご理解下さい）。

こうして折角お越し頂いても具体的な情報が掲載されておらず目的を達することができなければ、恐らく当面は、或いは二度と訪れて頂けないでしょう。私が逆の立場だったらそうします。

実は広島にも賃貸ガレージハウスありますよと、ガレージの広さや間取り、外観はこんなんですよと、しっかりとお伝えしなければ。

と思うと居ても立っても居られなくなり、毎晩夜鍋して創りましたので是非ご覧下さい。

バイク4台を屋根付きガレージ内で保管したい。
独り身なので部屋への拘りはあまり無いが、バイク保管環境には拘る。

数日前にそんなリクエストを頂いて家主様や管理会社に電話しまくり、9物件を紹介致しました。
本日はそこから4物件に絞り込んで頂いた厳選物件のご案内。
どれも一長一短はあるものの、更に2件に絞り込んで頂いて明日お返事頂くことになりました。

その前のお客様は、やはり屋根付き駐車場に車を3台保管できるファミリータイプの物件をお探し中のこと。

その前はバイク4〜5台と車2台でファミリータイプが希望。。。。

何れもフツーの不動産会社に問い合わせても、はぁ? 的な対応であったり、全然紹介してくれないとかでインターネットを彷徨い当社に辿り着いたご様子。

普通は車1〜2台にせいぜいバイク1台を安全に保管できるシングル／ファミリー物件希望というパターンが圧倒的に多いのですが、ここんとこ、こんな難題を頂くことが増えて参りました。

ハードルが高ければ高いほど、それをクリアした時の喜びはお客様も当社も大きいものです。

どんどん無理難題を持ち込んで下さいね。

気付けば1週間も更新してない当ブログ。

書くことは山ほどあれど、書く時間が取れない。

本日はサイトの更新・検索・契約・巡回・撮影の合間にゴルフの練習へ。

ちょいと特殊なご依頼が続いて色々と難航しておりますが、お誘い頂いた明日のゴルフコンペに備えてちょっとは練習しとかないとと思い小一時間だけ打ちっ放しに行きました。

そうしたら思いの外調子が良くて逆に大丈夫か?と心配になって思わずボール半ダースを購入。

こんな時は調子こいてドライバーを振り回しOB連発というのが恒例なのでね。。。

実は明日は終日お休みを頂くつもりでいましたが、3連休中のご案内準備やら契約準備等であれよあれよという間に午後からの予定が埋まってしまいました。

という訳で、午前半休(午後2時頃までか)という感じで頑張って参ります。

あぁ有給休暇が欲しい～

おかげさまで賃貸ガレージハウス ATHouseの契約が纏まりました。

鉄筋コンクリート3階建で1階部分が電動リモコンシャッターとなってるテラスハウス。シャッターガレージ前に1台分の駐車スペースを有する、賃貸ガレージハウスの王道を行く物件です。

東原のFirst Garage、南観音のサウス観音、長束のATHouseと、広島を代表する賃貸ガレージハウスを取り扱う事が出来、名実ともにガレージハウスに特化した不動産屋になれた気がします。

さて、年末から続いた上記賃貸ガレージハウスの案件が一段落した今日は、何とお二組から店舗付住宅のご希望条件のご登録申請を頂きました。

早速お客様専用ページを作成し、パスワードとIDを発行して会員物件をご覧頂けるように致しましたところ、予想以上にサイト上の物件をご覧頂いているご様子でサイトのトップページに表示している週間アクセスTOP10の内、9件が店舗付住宅となる始末。

残りの1件は本日決まったATHouseという始末。

なんか偏り過ぎなんじゃないかな?　　と、心配しだすシマツ。

普通の物件も扱ってますので、どうぞご遠慮なくリクエストを下さい。サイトに掲載していない物件でも弊社で扱うことの出来るものが多数ございますので。