Month: 6月 2018

NASの導入と同時にスケジュールで毎日差分バックアップ(7世代)と毎週フルバックアップを自動で取る仕組みを構築したものの、ファイルを誤って上書きしてしまい元に戻せなかった事が2度重なりました。
頻繁に参照するファイルなら簡単にリストア出来ますが、月に1度しか見ないファイルの場合はお手上げ。

幸いな事にExcelで作成した一覧表なので元データを入力し直せば再作成することは可能なのですが、時間と労力を浪費してしまい疲れるわ腹立つわでバックアップを見直す事にしました。

先ずは差分バックアップを31世代まで増やしました。フルバックアップは曜日指定しか出来ないため週一のままとします。
バックアップ先媒体はNASにUSB接続した外部ストレージ。

更に、ワークステーションにUSB接続した外部ストレージに月に1回データコピー作業を追加する事にしました。これはスケジューリング出来ないので手動で月末に実施。
このメディアをオフィス外に保管しておけばディザスターリカバリー対策にもなりますが、どこに置くのか含め検討中です。

以前はクラウドストレージもフル活用してましたが、やはり会社で扱うクリティカルなデータは怖いですよね。殆ど解約して今はひとつだけしか使っておらず個人で撮影した画像しか置いてません。

月1回のデータコピーを6世代程持たせれば完璧ですが、そこはストレージ容量との相談ですね。

毎度毎度決算時期は会計ソフトと格闘して盆前後まで会計事務所にまだかまだかとせっつかれるのが常でしたが、今期は私とした事が何と全ての入力を終わらせてしまいました。
間を置かず帳簿を付ける習慣が身についてきたので来期もこのまま頑張ります。

今期の仲介事業は、賃貸ガレージハウス、賃貸シャッターガレージ、賃貸バイクガレージで70件近い案件を頂きました。
売上比率では事業用の倉庫・工場・テナント物件が最もボリュームが大きいものの、ガレージ関連物件の比率も着実に伸びております。

一方で一般の賃貸住宅は僅か5件。これは当社のコアビジネスでは無いため意図的に取り扱いを縮小しているので問題なし。
積極的な募集はしておらず、事業用物件をご契約頂いたお客様から近所で住まいも探して欲しいとご依頼頂いたものばかりです。

一般的な不動産会社からすると異色の会社なんでしょうが、広島にひとつくらい変な不動産屋があっても良いですよね。

来期も一層特化・深化して参りますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。

6月は決算月。

閑散期なので例年数字の上乗せに必死なのに、今年はお陰様で予算大幅達成して着地できそうです。
この1週間にお申込を頂いた2件などは余程来期に回したかったのですが、それはこちらの都合。お客様優先で今月中に全て鍵渡しまで完了できるよう細心の注意を払って職務を全う致します。

さて今日は来期に向けて東区のガレージ候補地を視察して参りました。
場所は東区牛田東。既存2連棟のシャッターガレージの隣にもう2棟建てる予定です。

比較的少ない投資で利回りの良い収益を得られる賃貸ガレージ経営は、リスクも少なく遊休地の有効活用にお勧めです。

賃貸シャッターガレージが集積するガレージタウンには防犯上例外なく防犯カメラを設置しております。

幸いな事にこれまで事件事故は1件も発生しておりませんが、厄介な事がひとつ。

ケーサツにしょっちゅう呼び出されるんですよ。

不審な車や人物が防犯カメラに映ってるかどうか確認したいと。

出来ることなら道路が映り込まない様にカメラのアングルを固定したいところですが、死角の無い様に配置するにはなかなかそうもいかず。

善良な市民としては協力しない訳にもいかず。

結果、レコーダーの場所を教え、該当日時の映像データをダウンロード若しくは最悪目視確認の立ち会いをし、小一時間拘束された後にご苦労様でしたと解放されるのが常。

今年に入って2ヶ月に一度程度の割合で捜査協力依頼があります。

正直、先方側で全て対処してくれるのが一番楽なのですが、それは究極的には民間含むありとあらゆる防犯・監視カメラをネットワーク越しに国家権力が押さえてる世界。マイノリティ・リポートやエネミー・オブ・アメリカ等、昔から映画のテーマとして取り上げられてる空恐ろしい近未来。

そんな世の中は嫌だってんでちょい憂鬱ですが犯人逮捕に役立つのなら協力しましょう。決算月で忙しいこの時期に(T_T)

コンビニオーナーとかも同じような悩みを抱えてるんでしょうねきっと。