賃貸シャッターガレージの売買事例があればオーナー様の参考になるのにと思って探してましたが、なかなか見付けられず。
そんな折、たまたまYoutubeで不動産鑑定士が賃貸シャッターガレージの売却価格の査定を行う動画が公開されていたので興味深く拝見致しました。
予想通りの結果でした。
✅ 駐車場経営は収益が上がらない
✅ アパート経営は先行き不安
✅ マンション建てるには億の借金が必要
シャッターガレージを建てましょう。
若しくは、シャッターガレージ付きの戸建てやアパート、所謂ガレージハウスを建てましょう。
ほぼ満室経営が続き、将来売却する際も更地にし易い（解体費が安く立ち退き料なんてものも不要）し、そのままの状態で売却する際も高評価。
これに気付き始めた土地オーナー様がここ1年でぐっと増えて参りました。