オーダーメイドドアと軽キャンパーとトレーラーハウス

garagingdays 2023年5月16日
ご縁があって廿日市市のトラックボディ製造会社の共立工業株式会社様を訪問し、新しい取り組みについてお伺いさせて頂きました。
 
新事業その1　
オーダーメイドドア
 
素材は鉄、ステンレス、アルミ何でもOK。自社デザインもオーダーメイドも可。
ガレージハウスのアクセントとして取り入れてみたいですね。
 特にこちらのドア付きのスライドパネルは、ガレージハウスやガレージのシャッター兼出入口として使ったら相当面白い物件になるんじゃないかな。
 
 
 
新事業その2
スタイリッシュ軽キャンパー＆コンテナハウス 
お堅いイメージのトラックボディ製造会社ですが、とってもヤワラカアタマの社長さんはこんなものを造ってました。
 
軽キャンパーのグラスホッパーは参号機を製作中。画像は初号機。
 
そしてランクルベースの消防車ベースのグラスホッパー（これから改造します）と海上コンテナ改のトレーラーハウス（こちらもこれから製作）。コンテナは10,12,20feetの3タイプあり、システムキッチンの如く組み合わせ可。
 
こちらの事業はともすると箱物（車両やコンテナ）に目が行きがちですが、特にコンテナは土地活用ビジネスに於いてポテンシャルの高さを感じました。
 
例えば、郊外や山間土地で建築物を建てることが厳しく制限されている調整区域でも、トレーラーに載せたコンテナなら建築物ではないので敷地に『駐車』することが可能。
 
これを遊びのベースキャンプとして自己使用や賃貸するも良し、最大約6m×2.5mの箱を堅牢なバイクガレージとして活用するも良し（但しスロープが必要）、キャンプ仕様に改装してトレーラーキャンピング場を運営するも良し。グランピングならぬトランピングか。
 
まだ試作段階ですが、完成したら改めて見学にお伺いしたいと考えてます。
 
弊社は賃貸ガレージハウスや賃貸ガレージ事業を展開してますが、自己所有物件は手掛けてません。理由は展開スピードを重視したためと、既存オーナー様との利益相反関係を避けるため。
 
自社でやるとするならば全く異なる事をしようと考えてましたが、これも一つの選択肢に加えて考え中です。

BOX SHELLO

garagingdays 2023年4月22日

イナバの床タイプのバイクガレージをベースに、オリジナルのスロープを取り付けた専有タイプのバイクガレージ。

床タイプ（⇔土間タイプ）故に地面との段差がございますが、本体に取り付けられた跳ね上げスロープが良い仕事してます。

先ず、しっかりした重厚な作りでハーレー等のヘビー級が乗ってもびくともしません。
次に、ガレージ本体と一体化しているため出し入れの手間要らず。
最後に、跳ね上げ式スロープを閉じてロックバーを下すと3箇所に南京錠を取り付けることができます。つまり、シャッターの他に3箇所の施錠箇所があり最大4重ロックができる作り。実際の運用を考慮すると、ロックバーの中央とシャッターのダブルロックで十分かと思われますが、より防犯性を高める仕組みが予め備わっているのはナイス。良く出来てます。

ガレージ本体の幅は1,370mm（内寸1,260mm）で必要最小限ではありますが、ガレージ奥に2段の収納棚を標準装備しておりヘルメットやグローブ等の小物を保管できるようになっております。

また、天井に照明を、壁に100Vコンセントを取り付けます。

プレミアムガレージ仁保では、このBOX SHELLOを5戸採用。

良い場所は早めに押さえてください。

※プレミアムガレージ仁保 D-type（バイクガレージ）の物件詳細情報はこちら。

 

東広島がキテる

garagingdays 2023年4月15日

数年前から注目してた東広島がキテます。

ま、注目してただけで特にアクションは起こしてませんでしたが。

ただ、賃貸ガレージハウスや賃貸ガレージ経営についてご相談を頂いた際は、事ある毎に東広島市と岩国市を推してました。

さて、この度紹介するのはJR西条駅から徒歩8分（約600m）のガレージハウス。

10戸の2LDKのテラスハウスの内、インナーガレージ付きが4戸、内1LDKが1戸。

当社はオーナー様よりこの4戸の仲介をご依頼頂きました。
この4戸以外（一般的な2LDKの居室）の仲介は特に依頼されなかった訳ですが、そこは広島市の不動産会社だし普通の居住用物件は取り扱って無さそうだしと戦力として見られてなかった事は想像に難くなく、お互いここには触れずスルー。

次は岩国が来る。間違いない。

※空室情報はこちら。