重要事項説明書の説明が1件、契約書の回収が3件、打ち合わせが1件、物件の撮影が2件、ガレージ候補地の視察が1件、明日の内覧の段取りが1件。
帰社後、物件登録と物件情報のクリーニング(成約済み、商談中等ステイタス変更)、契約書類をスキャンして保存。
本日のアクティビティです。
おかげ様で結構忙しくて有り難い限りです。
我が家には猫が5匹も居るのに少しくらい手伝って欲しいものですわ。
この土日は広島輸入車ショウですが、今年は行けないなこりゃ。
月末
バタバタしてたらもう月末。
月末は銀行への入金やら支払いやらで面倒なので出来れば来ないで欲しいものですな。
ほぼ何も考えなくて良かった頃が懐かしい・・・
ランチ
本日は朝からバタバタでオーナー様とミーティング後、元付け業者さんとこに契約書を取りに行き、お客様宅ポストに投函。
昼食は車内で菓子パンと缶コーヒーで済ませて午後から現場立ち会い。
その後、お客様と小一時間程のコーヒーブレイクを挟んだ後、暗くなるまで物件の撮影。
そう言えば最近は良質な昼食を摂っていない様な気がします。牛丼 or セルフうどん or 菓子パン比率高し。時間が勿体無いんですよね～
因みに、市街地に出掛けた際には松屋がおススメ。並盛りはいつも280円で味噌汁付きです。
stand alone
HobbyHouse桜尾のフライヤーとロゴ、記念品の制作をお願いした せとryoさんが独立されました。
独立と言えば一般的には「independence」なんでしょうが、せとryoさんはチョイゆるエンスーという独自の世界観を持つクリエーターさんです。
よって「stand alone」。「独りで立つ」から派生した意味は「無類の」「並ぶものが無い」というもの。
お世話になってるくるま家Kozoさんちで作品を見た瞬間、その柔らかなタッチに一目惚れし、すぐに賃貸ガレージハウスのフライヤー制作をお願いしたものです。
生憎ガレージハウスのプロジェクトがなかなか立ち上がらず打ち合わせも進まない時期が続きましたが、そんな中で新たにHobbyHouse桜尾のプロジェクトが発足し、ガレージタウンのコンセプトを伝えたところイメージ通りの絵を描いて頂きました。
ロゴも一発でOK。
イメージをカタチに変える才能。
いつも思うのですが、無から何かを創り出し、お客様にそれを提供し、作品と呼ばれ喜んで頂けるなんて素晴らしい仕事ですよね。私には持ち合わせていない能力なので本当に羨ましいです。
組織を離れ、腕一本でやっていく決断を下すには相当な勇気が必要です。家族の理解も必要。
本日のJazzライブでたまたまご一緒したのですが、イイ顔してました。
また色々とお世話になりますのでよろしくお願いします！
たまに支払い忘れちゃうことがありますが（爆
※チョイゆるエンスーの携帯待ち受け画像を無料でゲットできるメルマガを始められたそうです。
ご関心のある方はp-syae@w.bme.jp 宛に空メールを送ってみて下さい。
私も今登録したばかりなのでどんなものが配信されるか楽しみです。
引き出し
本日はオーナー様向けプレゼンの日。
多数のサンプルを集め、データを分析し、収益見込みを立て、ビジネス化の可否を判断して頂く重要なミーティングでしたが、やってみましょうと無事GOが出ました。
今後、工事業者さんに見積りをお願いし、デザインと機能と金額の折り合いをつけるべく仕様変更を繰り返してディテールを詰めて行く段階に入ります。
この過程は労力と時間を要し、時には妥協も必要と極めて面倒な作業が続くのですが実は好きなんですよ。
自分の注文住宅を造るのと訳が違って収益物件故に当然ながら最重要視されるのはコスト。こちらの「思い」と費用という「現実」のちょうどいい塩梅の所を見つけ出す作業は、パズルを解くが如しで上手く出来た際の満足感はひとしおですし、自分の引き出しを増やす勉強にもなります。
さて、こちらはひとまず軌道に乗せることができたので、もう一つのプロジェクトの仮説を立てる作業に入ります。
これも未知の領域なので引き出しが沢山増えそうです！