HobbyHouse桜尾 第二期工事

HobbyHouse桜尾の第二期工事の打ち合わせを始めました。

ご覧の通り(2011年12月2日現在)、バイクガレージは未だ全戸空いてますがカーガレージは全戸埋まりました。

明暗くっきりと分かれたワケで、第二期工事は自ずとカーガレージを増築する方向で進んでます。

現ガレージの隣に5~6戸増築することはほぼ確定。

向かい側の敷地に同じものを造るか、ロフト付きガレージとするか、ガレージハウスにするか検討を重ねてます。

時期は4月末頃完成を目指してますが、向かい側の敷地についてはまだ白紙です。

カーガレージ5戸分については今回は予約を受け付けます。ご関心のある方はどうぞお早めにご連絡下さい!!!

Email:info@garagingdays.com
Tel:082-277-2611

しかし、物事は思い通りに運ばないものですね。バイクガレージの苦戦は全く予想してませんでした。

寧ろカーガレージの方が内心厳しいかもと思ってました。

いくらシャッター付きガレージとは云え、周辺の平面駐車場相場の3~4倍もの値段を付けるなんて誰が借りるん???と同業者に鼻で笑われたものです。

一方のバイクガレージはと云うと、これは安いよ! とショップさんが、ユーザーさんが言ってくれたのに。

私自身広島でも必ず需要はあると確信して進めたプロジェクトだけにちょっと残念。

う~ん。浸透にもう少し時間が必要なのかも知れませんね。

ネコ

生後1ヶ月そこそこで引き取ってきた子猫二匹
Webサイトのトップページに載せてる子達です。

半年でこんなに立派になりました。
やんちゃ盛りで困ったものですが、もう少ししたら落ち着くかな。

左がオスの茶々。右がメスのモカ。

茶々は兄弟の中で一番ちっちゃく、ヨタヨタ歩いては直ぐにうずくまってたので正直無理かもと思ってましたが、どうですかこの精悍さ。

他の子(先住猫)はですね、

こんなんとか、

こんなのとか、

こんなのまで。

すみません。まともな写真が無い・・・と言いますか、おもろい写真しか残していない事に気付きました。

しかしみんなそれぞれ性格が違ってて面白いですね。

iPanel

iPadを手に入れてからiPhone3Gはもう殆ど触らなくなったのですが、iPhone4Sが来ると今度はiPadの出番がすっかり無くなってしまいました。

今度iPadを買い換えたらまたその逆になるんでしょうね。

そもそも、iPadは大きいiPhoneじゃなくて全く新しいデバイスとして登場しました。確かに単独で持つならそれも良い提案です。

しかしiPhoneと2台持ちとなると機能が重複してしまうため、結局大きいiPhoneになってしまいます。

いや、通話機能が無いので大きいiPod touchですね。

であれば、iPadではなくてiPanelなるディプレイパネルがあれば良いと思いませんか?

Bluetoothで接続出来る10インチのタッチパネルモニター。

ひところ1インチ1万円だった液晶テレビは、今や安いやつは1インチ1000円になってます。

iPanelが1万円くらいで出たら車載用と自宅用に1台ずつ置いておけば便利だと思いますけどね。

ペット飼育可

ある調査に拠ると、現在飼っているペットの種類で最も多いのは犬。次いで猫。以下金魚、熱帯魚、メダカと続きます。

そうした方が何らかの理由で引越しする際には、当然ペットを飼育できる物件か否かを第一に考えられると思います。

ただ、所謂ペット相談可物件というものは、大抵は小型室内犬1匹までOKという物件が大多数を占め、猫はちょっとというケースが多いものです。

魚系は家主さん側にもペットという認識が薄いのか、金魚3匹までとか、メダカ一世代限り なんて条件はこれまで目にした事はございませんが、犬や猫は頭数制限を設けたり予防接種の証明書の写しを求められたり、きちんと躾が出来ているかどうかヒアリングされたりします。

ペット共生型マンションならいざ知らず、ペット相談可物件というものは、一定の条件の下ペットを飼育しても良いですよというものなので、当然ペットを飼育していない入居者もいらっしゃいます。

そうした方々とトラブルにならないように配慮している訳ですね。

さて、このところガレージ関連の物件ばかり探していたので、ペット可物件が少々疎かになってました。

昨日アップした物件は3件とも犬も猫も飼育できる物件です(諸条件は別途相談)。

車もバイクもペットも家族の一員。

出来る限りいろいろなご要望にお応えできるよう一生懸命探します。

少数派の猫飼育可物件も沢山揃えてますので是非ご覧下さい。

ひと区切り

自社で導入している不動産業務システムが稼働してはや1年が経ちました。

その間、物件情報を入力し続け、登録件数が1000件を超えました。

1年で1000件と言う事は、ひと月当たり平均80件登録していた訳です。
1日にすると3件弱なのでそれほど大した数字ではありませんが、私の場合必ず現地に物件を見に行って撮影し、手間暇を掛けてデータを入力し、コメントを一生懸命考え、物件名命名に知恵を絞ると言うフツーの不動産屋からすると超めんどくさい事をしています。
室内はリクエストに応じて撮影することが大半ですが、外観は必ず自分で撮影します。
現地では駅からの道程(交通量、距離、道幅、坂の傾斜具合)や周辺環境はもとより、陽当たりや騒音、匂い等々五感を動員して物件の雰囲気を感じるのです。
そこで感じた事を言葉に落とし、その物件の特徴を一口で表現する事の出来る名称をひねり出します。
これを例外無く実施しているので極めて非効率。それどころか単なるマスターベーションなのかも知れません。
殆どの情報をオープンにしているのでお客様が勝手に見に行ってしまいアプローチするチャンスをみすみす逃しているのかも知れません。
しかし、以前にも書いた通り不動産屋は犯人なのです。
誰も好き好んで不動産屋なんて行きませんよね。しつこく付き纏われると厭ですし、断るのも面倒だし。
ならば当サイトを隅から隅までご覧頂き、現地に行って書いている事と同じかどうかを感じて頂き、どうしても気になる物件が出てきたときにお問い合わせ頂いたら良いと思うのです。
と言う訳で、本日も3件アップして1004件となりました。