Author: garagingdays

流行に乗り遅れること半年。

いまさらながらiPadを購入しました。

Softbankの期間限定キャンペーン（多分モデルチェンジ前のギャラクシータブ対抗テコ入れ）で実質本体価格0円（16GBモデル）になったことと、おぼろげながら見えてきた次期iPadのスペックがそれほど魅力的ではなかったので、コスト重視で決めちゃいました。

iPadの用途ですが、物件案内時のプレゼンデバイスとしてお客様に使って頂こうと思ってます。

現地までの道程では車内でMAPを表示させて駅からの道順や距離感を確認してもらい、物件内では間取り図を表示させたりWebSiteを表示させたり。

複数の物件を内見頂く際には、Googleのマイ・マップで作成した物件の位置データを取り込んで、それぞれの物件の位置関係を把握して頂くことも出来ます。

更に詳細情報が必要な際は、物件DBの基本データ（PDFファイルや画像ファイル）をDropboxに放りこんでいるのでiPadからアクセスして確認することができます。

なので契約したのは3Gモデル。

ここで通信費（音声通話除く）の費用比較をしてみましょう。

これまで
・Docomo Xperiaはパケ・ホーダイダブルで390円～4,410円
・E Mobileのデータカードは1,000円～5,000円
合計1,390円～9,410円
実質6,000円前後です。

これから
・Xperia　390円（原則パケットOFF。緊急時のみON）
・iPad　4,725円（定額）
合計5,100円くらい

と、月額1,000円程安くなるのです。

EMを解約しようとオペレーターに連絡したところ、次のオプションを提示され思い止まりました。

曰く、2年以上利用している利用者向けのプランとして、更に2年間継続利用することを条件に、全く使わない月は0円。但し1パケットでも使うと定額4,280円。というものがあるそうな。

今解約したら解約手数料3,700円（だったかな）ほど必要との事。

よって塩漬け決定。

利便性が上がり、お客様にも喜ばれ（るはず）、通信費も安くなると一石三鳥。

あぁやはりXperiaは要らぬ買い物でした。

今日は終日雪が降ったり止んだり。

外気温も最高で4℃くらいの寒い1日でした。

そんな日でも我が家は1Fのエアコン1台で十分暖かく過ごすことができました。

所謂、外断熱（正確には外張り断熱）の躯体と木製サッシ＆ペアガラス、それと分厚いパイン材のフローリング床が効いているのでしょう。

当時はまだ外断熱が注目され始めた頃だったので、広島では施工例も少なくノウハウも殆ど無かったんじゃないかと思います。地場の工務店に無理を聞いて頂き施工してもらいました。

しかし、断熱性能とビルトインガレージにコストを掛けたしわ寄せが外壁と水回りにきまして、特に外壁はチープなサイディングボードを選んでしまい大失敗をしました。

やはり何につけても適度なバランスが肝心なんですね。

所謂オンラインストレージ。クラウドサービスの一形態ですね。

2GBまで無料で利用できるので物件データを置いてみることにしました。

これで外出先からでも社内のファイルサーバにアクセスするか如く詳細情報を取り出せるようになります。

問題は、その情報を取り出す端末。

携帯情報端末にすっかり慣れた身体には、モバイルPCの携帯性、立ち上がりの遅さ、連続使用時間の短さに嫌気が差し、滅多に持ち歩かないようになりました。

かと云ってiPhoneでは画面が小さ過ぎる。

タブレット端末がベストですが、今更iPadねぇ。。。

GALAXY TABも以前から気になってましたが、アンドロイドはXperiaで懲り懲り。

ならば、HTC Aria＋iPad Wi-Fiモデルでほぼ決定しかけましたが、iPadのWi-FiモデルはGPSが内蔵されていないし、いちいちAriaのテザリングをONにしてWi-Fi接続するのもスマートじゃないし。。

と悩むこと数日。

やはり、お客様をご案内する際にも、お客様ご自身でWebSiteを見たり地図を見たりすることができるプレゼンツールとしても利用可能なiPad 3Gモデルにしよう。

今なら実質本体価格ゼロだし。

そろそろ引越しシーズン入りしたのでしょうか。少しずつお問い合わせが増えてきました。

不動産屋のハイシーズンである1～3月は無休で営業している同業者も珍しくありません。

平日にも休めないほど忙しいのでしょうか。初めての経験なのでさっぱり判りませんが、うちは実質的には年中無休のようなものなのであまり変わらないのかな。

さて、ハイシーズンを乗り切る体力を付けるために、今から走りに行ってきます。

本日は販売した車両の発送（陸送手配）と、付属品の18インチタイヤ4本及び純正シート2脚を宅配便で発送。

車両は純正マフラーやら純正ステアリングやら純正エアクリBOXやら、純正品一式を社内に積み込み、洗車してゼロの広島CSセンターまで持ち込みます。

係員がひと通り外傷をチェックして手続き完了。

お客様の車を預かってると、いたずらや事故が心配ですね。やっとひと安心しました。

大物のホイールとシートの発送準備はヤフオクで鍛えた梱包テクニックを駆使して1時間ほどで完了。

簡単に言うと、出っ張りをプチプチで養生して業務用ラップでぐるぐる巻きの刑。
シートなんかミイラみたいでしょ。

ホイールは2本を結束バンドで束ね、アウター面をプチプチで養生し、やはりぐるぐる巻きの刑。

後は法人でメンバーシップ登録しているヤマト運輸にWeb上で集荷来てねと依頼したので夕方にやって来るはず。

さて、今からコーヒーブレイクして物件登録に勤しみます。