Y’sGarage 伴 間もなく完成

突如として現れた感がございますが、伴西に建築中のガレージは「Y’sGarage 伴」と名付けられ急ピッチで工事が進められており間もなく完成予定。

ガレージそのものの広さ、敷地の広さ、高速道路からのアクセス、アプローチ道路の広さ、セキュリティ、秘密基地感、どれをとっても素晴らしいの一言。

現在追加で計画中の施設が実現できれば広島初となりますよ。

伴西ガレージ(仮称) パース

伴西に建築中の賃貸ガレージのパースを制作しました。

ガレージの広さは、W 3,434m × D 6,000mm × H 3,250mm(外寸)。

開口部はオーバースライダーを採用し、開口幅 3,110mm  開口高 2,800mmとこの手のシャッターガレージとしては最大級。

敷地入口には電動チェーンゲートを設置し、関係者以外の立ち入りを抑止してます。

また、防犯カメラを複数台設置しており、一部の棟はSECOMと契約致します。SECOMのセキュリティサービスに関しては借主様の希望に応じて個別契約も可(別途有償)。

その他のユーティリティー設備として、共用駐車スペース・共用トイレ・共用シンクの3点セットを完備。
ガレージ内には照明とコンセントを標準装備。

賃貸シャッターガレージに求められる機能・スペックを満載したガレージタウンですが、当社的に最大のおすすめポイントはそのレイアウト。

道路からガレージ内が容易に見えない様配置し、チェーンゲートを通過すれば広大な敷地がお出迎え。セミクローズでありながら開放的なガレージタウンが現れます。

その上、道路の道幅も広く高速道路からのアクセスも良好。

広い敷地、広いガレージ、広い道路がウリの賃貸ガレージタウン。5月初旬に完成予定です(賃料他賃貸条件は鋭意検討中。決まり次第お知らせ致します)。

 

#ProGarage 棟上

#ProGarageの工事も佳境に入って参りました。

基礎が終わったらガレージの建築。建て始めて僅か1日で棟上げが完了しました。

エルフ(全長約4.7m×全幅約1.7m×全高約2m)が入ったらこんな感じ。

来週土間を打ち、電気工事とセキュリティ機器を取り付け、月末に完成予定です。

#ProGarage 残るは1棟(右から2つ目)のみとなりました。

 

宅建免許更新年

今年は5年に1度の宅建免許更新の年。

2回目の更新なので開業後丸10年経つ事になります。

更新作業自体は申請書類を提出して33,000円を納めるだけなので大した事はありませんが、宅建協会役員による巡回指導が本日ありました。

不動産業者としての実態があるのかどうか、宅建業法に則った書類が整備されているかどうかの事前確認及び指導です。

必要事項をチェックしてヒアリングを受けて終了。その間10分程度。

申請書類は印刷して持って行って現金を納めます。

 

ん~ 全部オンラインでできるでしょうこれ。

協会の役員さんもこの後4件回るそうで。この時期にご苦労な事です。

これを機に更新業務を見直したらどうですかね。やれない事は無いはず。