本日は午前中一杯提案書の作成。
広過ぎる事務所を小口化してバイクガレージ若しくはトランクルームに改装するプランを考えてました。
ひと段落したら、後はアスファルト舗装を残すのみとなったM-WORKS海田東のカッティングシートの制作。
Windows10は自分でダウンロードしたフォントの格納フォルダーがアカウント毎に作られるようになり、OSにデフォルトでインストールされているフォントフォルダーしか呼び出せないカッティングプロッターのソフトの仕様で好きなフォントが使えないというトラブルに悪戦苦闘。結局最新バージョンにアップグレードして事無きを得ましたがトラブルシューティングに数時間のロス。
夕方にやっと外出することができ、西原のバイクガレージの備品の取り換えと上天満のバイクガレージの進捗確認。
モータープール上天満も順調に進んでおり、塗装工事が完了してました。
殺風景だった内装も明るめの塗装により良い感じに仕上がってます。
棚も半分取り付けられてました。
新しくモノを作る仕事は楽しいですね。
10月も中盤に差し掛かりやっと過ごし易くなって参りました。
海田でシャッターガレージを新築中、上天満では車用ガレージを賃貸バイクガレージに改装中で現場を巡回するのにバイクが活躍してます。
こちらはバイクルームのある家（本物件の募集は終了致しました）。
空室になったのでざっと掃除をして改めて撮影し直し。現状は台風の影響でカーポートの屋根が剥がれたり庭に草が生い茂ってますが、きちんと修繕し、草取りをし、ハウスクリーニングをして引き渡しますのでご安心ください。
燃費も良く市街地で28km/lは走ってくれます。撮影やら巡回やらご案内やらで移動して停めては移動を繰り返すので、邪魔にならず環境負荷の低い乗り物の方が気分的に楽なんですよ。
市内中心部だけが商圏だったら自転車でも構わないのですが、流石に海田や東広島までとなるとぴちぴちのレーシングジャージ着て本気出さないといけないので何屋さん? てなるでしょ。
だからバイクが丁度良いのです。バイパスや高速も走ることのできる250ccのビジネスバイクが最強ですね。折角なら悪路も走れるオフロード車が良いかも。どっかにセロー転がってませんか？
ようやく基礎打ち準備完了。
好天が続きますように。
賃貸不動産業界は2～3月が最も忙しい時期。4月の異動や就職、新入学に向けた家探しが重なり多忙を極めます。
一方で8月は閑散期とされてましたが、最近は9月10月の異動や転職でお引越しという方も意外と多く、お盆にも問合せの電話が普通に入ります。
弊社は居住用物件よりも事業用（ガレージ、倉庫、工場、事務所、店舗等）の取扱数が多い（居住用：事業用＝1：3）為、異動に伴うガレージ探しという形での問い合わせが半分、願わくばガレージハウスをという問い合わせが半分といった感じですね。
なので例年この時期は営業してます。昨年は用事があったので休みを頂きましたが、今年は営業してました。
世間で言うお盆休みの最中にもガレージハウス、ガレージのお申込を4件頂きました。
ただ、純粋にマンションを探してますという問い合わせは皆無でして、良く言えば狙い通り、悪く言えば機会損失或いは非効率なのかな。
そんな中、賃貸バイクガレージ moto.garage比治山では8月中にお申込頂いた方限定で礼金ゼロキャンペーンを実施中。
詳しくはこちら。
海田町にて計画中の新築賃貸ガレージの建築確認申請が通りました。
これにて正式に募集広告が打てます。
ただ今、名称、賃貸借条件につきオーナー様の承認待ち。
盆明けから基礎工事が始まります。
工事の様子は逐次当ブログで紹介致します。