カスタムデザイン

3Dプリンターが世に出始めた頃、クリス・アンダーソン著 MAKERSという本を読みました。

ITによるモノづくり支援システムのコモディティ化が進んだ結果、多品種少量生産の流れが更に加速し個人がメーカーになれるという内容。

今、正にその通りになってますね。

3Dプリンターで一般人が拳銃を造る時代か(違法です)。

こちらは二次元の世界ではありますが、ファーストリテイリングがリリースした新企画もなかなかイケてますよ。

UTmeというこの企画。スマホのアプリでオリジナルなデザインを作成し同社に送信すると、1枚からオリジナルTシャツを造ることが出来るというもの。それも僅か1,990円(税・送料別)というから驚きです。

子供たちに大ウケで、何種類もプロトタイプを作っては保存してました。

20140520_152406000_iOS 長女作。

20140520_152839000_iOS 私も次男向けに作ってみました。

あと幾つか作って発注してみます。

 

さて、UNIQLOのビジネスモデルの根っこはSPA(アパレル製造小売り)。自らデザインして自ら造って自ら売るのが基本です。

ベーシックなアイテムを大量に生産しシーズン中に売り切ることにより、単価は安いながらも高い収益を上げてます。

翻ってUTmeはどうでしょう。デザインはユーザー任せ。発注ロットは恐らく微々たるもの。受発注、配送に関わるコストを考えると何でこんな事を始めたのかなと最初は首をかしげました。個別オーダーを受けるには企業規模が大き過ぎる気がするのです。

思うに、価値観の多様化が進んだ結果、ひとつのデザインでヒット商品を生み出すのが困難な時代になったんじゃないかと。

お客様の欲しいモノは何か。徹底したマーケティングを実施しデザイナーが渾身の力でデザインしたものでも、全てのお客様に響く訳は有りません。ならばメーカー側が提案するよりも、お客様が欲しいと思うデザインをお客様自身が作ってもらった方が確実ですよね。

副次的な効果としては、Tシャツというベーシックなアイテムを購入するという行為に店頭で選ぶ以上のエンターテイメント性を与える事で顧客満足度の向上が見込まれます。

何よりもこうして色んなところで取り上げられることで広告塔としての効果を織り込んでるのでしょう。

あちこちで叩かれた著作権絡みの利用規約に関しても、図らずも話題性を盛り上げる結果となりましたね。即座に改善策が提示された事もリスクマネージメントの観点から評価されるんじゃないでしょうか。

そんなこんなで話題となり、日本人の1割が1枚だけ購入したとしても約200億円の売り上げとなります。しかも同社のターゲットはWorldWide。

これに関わるIT投資も、同社のシステム投資規模からするとそう大したものではないでしょう。

そう考えると、費用対効果は相当高いんじゃないでしょうかね。

 

これを不動産に例えると、建て売り住宅から注文住宅へ、或いはマンションの専有部分のカスタマイズが極めて簡単に楽しくできるようになるといったところでしょうか。

スマホのアプリで外観や間取り、素材やクロスのデザイン等をサクッと作成し、ビルダーに送ると低コストで注文住宅が建つ。

そんな時代が来るのかな。

雨と写真

本日広島市内は終日雨。 個人的に非常に興味のある物件を見付けたのですが、雨だとどうしてもショボく見えちゃうんですよね。

R0031412aDSCN2367たかが建物ですが、スコーンと抜けた青空を背景に撮影すると2割増しで美人に写るってなもんです。

雨の日に情緒的な写真を撮れる腕も無いし。。。撮影対象が車や風景なら何とかなるもんですが、建物となると難しいですね。

という訳で、予定していた物件撮影をスパッとキャンセルし終日電話とか事務処理してます。

そろそろ企画書も書かないと。

猫付きマンション

関東でじわりと人気が出ているという「猫付きマンション」。

猫の殺処分を無くす活動をしているNPO法人が主導した面白い取り組みでして、空室を無くしたい大家さんと猫と暮らしたい入居者、そして猫の居場所を確保したい団体の三者の利害が一致した見事な企画ですね。

猫はNPO法人が保健所や動物愛護保護センター等から引き取って去勢・不妊手術を行った上で、入居者に譲渡するのだそうです。

入居者は気に入った猫を選ぶ事ができますが、里親審査(面談し、猫を飼育する条件と適正を審査)をクリアしなければなりません。

物件の中にはキャットタワーやキャットウォーク付きのものもあり、ペット共生マンションが更に進化したようなものでしょうか。

ただ、退去時の猫の処遇はどうなるのかな?

ペットを飼うということは、生涯面倒を見る覚悟が必要です。

猫カフェ感覚でレンタルペットみたいに安易に考える人には里親になって欲しくないものです。

ま、その辺りもきちんと審査されるのでしょうね。

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猫付きマンションに対抗して、バイク付きマンションなんかどうでしょうか。

廃車されるバイクを引き取ってきちんとメンテナンスを施した上で、入居者にお好きなバイクを譲渡する。

ん~。。。やはりちょっと無理がありますよね。少なくとも空室対策にはなりそうにないな。

 

事業用物件絶賛掲載中

最近、倉庫・店舗物件ばかり見て回ってます。20140513_050334066_iOS

以前からガレージとして使える小ぶりな倉庫に注目してコツコツ探しては掲載していましたが、お客様からのご依頼もあり比較的広めの物件もターゲットに入れて掲載しており、ここ数日で随分と充実して参りました。

景気回復の兆しなのか、良い物件は動きが早いので気になる物件がございましたらお早めにお問い合わせ下さい。

貸し倉庫物件一覧

 

キャンペーンのお知らせ

Facebookにてちらっと告知した5月のキャンペーンの詳細をお知らせします。

賃貸バイクガレージ MOTO saLoon をご契約頂いたお客様に漏れなく「しゃえグラフ」をプレゼント致します。

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しゃえグラフとは、デジカメ画像を元にグラフィック処理を施したイラスト風イラスト(ん?)

メッセージや名前を記して木製のフレームに入れてお渡し致します。

手書きのイラストと違ってオリジナリティは多少落ちるものの、その分お財布に優しいので納車記念、パートナーへのプレゼント、車歴コレクション等様々なシーンで気軽に利用できますね。

個人的にオーダーしたいなという方はこちらで。

勿論、バイクで無くてもOKです(むしろ車の方が本職です)。