会社経営

バタバタしてたらもう月末。

月末は銀行への入金やら支払いやらで面倒なので出来れば来ないで欲しいものですな。

ほぼ何も考えなくて良かった頃が懐かしい・・・

本日は終日デスクワーク。

ずっと滞っていたシェアガレージの事業計画書と、明日20日が提出期限の源泉徴収票他を作成してました。

もう一つは、某所で計画中の賃貸ガレージハウスの事業可能性の検討。

こちらは現在統計データを収集して仮説を立ててるところです。十中八九大丈夫だと思ってますがその裏付けが必要なので。

先日、同業の社長と会話した際に、当社の事業はクロージングまでの足が長くて目先の利益を追えないので大変ですねと核心を突かれました。

全くその通りでして、地道な啓蒙・宣教活動を続け、ようやく事業化が決定し、施工を経てやっと陽の目を見るガレージは、産みの喜びは大きいものの3ヶ月から半年、長いものでは1年近く時間を要するのです。

かと言って莫大な利益が上がるかと言えばそうでもなく、基本的に仲介手数料が当社の収入。

つまり、ドンドン造ってバンバン広告打ってガンガン入居して頂かないと厳しいのです。

もう少し上手く立ち回って収益を上げることも可能ですが、今はとにかくインフラ整備の時期と心得て開発案件を増やす事を優先してます。

明日は市役所と税務署に出向き、その後、ご依頼頂いている市内の物件の撮影が10件ほど。

最近あまり身体を動かしていないので、雨が降らなければ久々にちゃりで出掛けようかな。

クリスマスイブに業務用PCの調子がおかしくなり、自宅用PCに同じ環境を構築して運用を再開したのがクリスマスの昼。

バックアップは小まめに取ってたし、DBの元のコンテンツはクラウド内にあるのでデータ復旧は大した作業ではありませんでしたが、同じ環境を構築するのが結構大変でした。

当社の場合、社外のサーバでウェブサービスを提供しており、社内の業務PCが壊れたとしても更新アップロードが出来なくなるだけ。

情報の鮮度は落ちますが、メール、連絡先、スケジュールもクラウド環境ですし、元のコンテンツにも外からアクセスできるので完全に業務が止まる訳ではありません。

今回の障害で図らずもコールドスタンバイ機が出来たので次回以降はもっと早く切り替えることが出来そうです。

その後、幸いにも業務PCはリカバリをかけて元に戻す事が出来ました。

ただ、希望物件登録と内見予約のフォームがうまく動きませんね。後はこれだけなんですが。。。

お手数ですが、希望物件&会員登録と来店予約は電話かメールでお願い致します。

そして、何の脈絡もありませんが、ひたすらPC前に座って作業してたその勢いでトップページをプチリニューアルしました。

取り敢えず形になったのでもう寝ます。

業務用PCがクラッシュしてしまい、復旧できず。

仕方が無いので自宅用PCに仕事用の環境を構築してアプリケーションテストをしている最中です。

こういう時の為にサブのPCを置いておくべきなのは判ってるんですが、コストやメンテナンスを考えると二の足を踏んでしまうんですよね。なんせ保険ですから。

ただ、業務停止による機会損失や社会的信頼を損ねる事を考えると、万一の際の事業継続の方策を計画しておくこと（Business Continuity Plan）は極めて重要です。

社会的インパクトの大きな大企業は当然のことながら、中小・零細企業といえどもそれが命綱なら即座に対応できるようにしておかなければなりませんね。

今回は時間と労力と家族との大事な時間の損失となりました。反省。。。

取り引き先の社長のお誘いで広島グリーンアリーナで開催された第6回信用金庫合同ビジネスフェアに行って参りました。

県内300超の中小企業のビジネスマッチングの場として4信用金庫が主催するイベントは、朝一で行ったにも拘わらず予想以上に活況を呈しており地場産業の活力、底力といったものをひしと感じました。

技術はあるがマーケティングが弱い、商材に自信はあるが販路が無い、アイデアはあるが大量生産が出来ない、そうした企業同志の出会い系サイトという訳ですが、説明を熱心に聞き入る人や、デモンストレーションを食い入るように見る人、テーブルにて膝を突き合わせて電卓をはじく人達が居て、東京ビッグサイトなんかで開催されてるヘタなビジネスショーよりも余程現実的で生々しい商談がそこかしこでなされてました。

ビジネスとは直接関係はございませんが、個人的に関心を持ったのはEVカートを製造しているメーカーとのEV談義。先方の社長さんも当方の取り組みに関心を持って頂いたようで、システム化やメンテナンスのノウハウや調達ルート等々でご協力を仰ぐ事が出来れば良いですね。

そしてFacebookでも紹介した二輪駆動自転車。

前輪をも駆動する事で、安定したスタートと加速が可能となり、登り坂や向かい風でもスイスイと走る事が出来るそうです。

電動アシスト自転車と比べても登り坂は負けない程だそうで、イニシャルコスト、ランニングコスト、所有する喜び等を総合するとこちらに軍配が上がりそうですね。

一度試乗してみたいものです。

これでサイクル耐久レースに出ると目立つかな。

午後からはハーレー乗りの社長が経営する保険代理店を訪問し、ガレージに掛ける火災保険についていろいろとレクチャーを受けました。

個人賠償責任保険と組み合わせると、比較的安い保険料（数千円）で大きな安心を得る事ができるのでこれはおススメです。

夕方には締結した契約書を借主様に交付して本日の業務終了。

明日は賃貸ガレージハウスのプランレビューミーティング。

話が脱線しましたが、我々不動産仲介業者はと言うと、冷静に考えると技術も製品も販路も無い、悪い言い方をすればブローカー。

しかし、大家と店子、建築家と土地オーナー、土地建物を利用してビジネスを開始したい企業と賃貸や売却で利益を上げたい企業等々を上手くマッチングさせる事が出来れば双方に喜んで頂けると言う立場にあります。

これこそが我々の存在意義であると認識しており、幅広く最新情報を収集して双方に提供するためにアンテナを張り巡らせてあちこち首を突っ込んでいるのです。