会社経営

本日は午後からずっと数字と格闘してます。

最も苦手な帳簿付け作業です。

あぁもう本当に辛いので会計事務所の担当者さんに助けて頂かないとやってられません。

という事で明日にしよう（ただの先延ばし）。

このところ、多くのお客様より物件の引き合いを頂いたり、賃貸ガレージハウスの具体的な企画段階に入ったり、車のほうも沢山お問い合わせを頂いたりと急に忙しくなってきました。

とっても嬉しい限りですが、まだまだ足元が覚束無いのに全速力で走り出して少々オーバーペース気味です。

そんなこんなでBlog更新もままならず。

この数ヶ月、ずっと霧の中を手探りで彷徨い歩いていましたが、朧気ながら一筋の光が見えてきたような気がします。

その光はまだまだ弱くてか細い筋ですが、暗闇の中でしっかりと足元を照らしてくれている様に見えます。

迷い、悩み、苦しみは尽きませんが、その先には喜び、楽しみ、感動があるはず。

マラソンと似てますが、ゴールがありません。

一生走り続けないといけませんが、一生走り続けることができる仕事に出逢えた事に感謝。

もうすぐ師走ですね。来年に向けて全速力で駆け抜けよう！

輸入中古車サイトオープンに併せてGoogle AdWordsを始めてみました。

Googleで検索する際に、検索テキストに応じて最適な（と思われる）テキスト広告が表示される所謂検索連動型広告ですね。ユーザーがクリックすると、広告主が意図したサイト（通常は自社ウェブサイトや商品説明ページ）に飛んで来る訳です。

これまでユーザーの立場でこんなもん誰がクリックするん？と思ってましたし、自分が広告主となってからも半信半疑でしたが、意外や意外、結構クリックされるんですね。

クリックされる度に広告料が発生する訳で、お試しとはいえそろそろどうしようか悩むくらいの額になりつつあります。

成果が出れば良いのですが、さてどうなるのかなぁ？

まんまとGoogleの術中に嵌ってる私（笑

ついでにYahooのリスティング広告もお試しで開始しました。

ウェブサイトを立ち上げて商品やサービスを展示しても、そこにお客様がやって来なければ売れるはずもなく如何に誘導するかが次の重要なテーマとなりますが、今のところこれらの広告は使えそうだという印象です。

他のインターネット広告としては、昔ながらの各種ポータルサイト（不動産ではsuumoやアットホーム、ホームズが代表例。自動車はGooやカーセンサー等）、バナー広告、電子メール（メルマガやメールニュース）、携帯向けモバイル広告がありますが、個人的には携帯向けの広告はあまり重要とは考えていません。何故なら、近い将来、情報量と使い勝手でガラパゴスケータイはスマートフォンに代替されるはずだから。

ヤフオクも広告媒体の一種と考えることができます。ウェブサイトも広義の広告媒体ですね。

SNSやTwitterも広告チャネルとして活用すべきと言われてますが、その会社の「中の人」が何者でどのような考えを持っているのかがある程度判ればそれで十分だと思います。

さて、ウェブサイトを軸に営業している当社が今後力を入れなければならない広告は、地図情報と連動した不動産ポータルサイトのThe Earthと電子メール。そしてカーショップやバイクショップといったリアル店舗に置いて頂くチラシ。

ハイテクとローテクを織り交ぜて広く知らしめる努力をしなければなりません。

やるべき事は沢山ありますが、なかなか追い付かないです。

明日も休み返上で仕事仕事！

ホームページを開設したら次にすることはSEO対策。

当社が利用している業務システムのベンダーは、システム提供とQ&A対応のみならず、SEOについてもきちんと指導してくれます。

しかし、HP内にこれとこれのキーワードをこのくらいの頻度で埋め込めよと言われても、見た目ごちゃごちゃして嫌なんですよね。

しかし検索エンジンに引っ掛からなくては元も子もありませんので言われた通りにやってみます。

解析ツールはGoogle Analyticsを利用。趣味の車Blogを開設したときから使ってますが、無料なのに詳細分析ができるので極めて有効なツールです。これで日々の動向をウォッチして試行錯誤を続けてみようと思います。

さて、Googleといえば、当社はこの会社の提供するサービスに相当依存してます。

HPのDomainはGoogleで取得し、Apps（Googleの提供するSaaS型グループウェア）、Blogger（Blogサービス）、The Earth（不動産ポータル）、Map（ナビとの連携）、前述のAnalysticsにAndroid携帯もそうですね。当然検索エンジンも。

そう。当社のシステムは業務系以外は全てGoogleのクラウドの中にあります。

その全てのサービスが驚くべきことにFREE！　今のところ。

しかし、クリス・アンダーソンに拠ると、私は将来Googleに収益をもたらす顧客になるとのことです。

FREEはより短期間により大量に顧客を獲得する戦略。

既にGoogleの戦略にまんまと囲い込まれてしまってる訳ですね。

話を元に戻すと、Googleの勢いは留まる事を知らず、Yahooとの提携を果たしたのは記憶に新しいですね。

国内インターネットユーザーの利用する検索エンジンのシェアは、GoogleとYahooを合わせると90％以上といわれてます（2010年7月時点）。

そのエンジンが全てGoogleになる訳ですから、Google向けSEO対策をしっかりしておけばよいのかなと思ってます。
 
王道たるSEO対策はもとより、Googleのサービスを積極的に利用していることも少なからず影響があるのではないかと期待しつつ。

当社と同じコンセプトを掲げて既に事業を開始している会社が名古屋にあることを知り、居ても立っても居られなくなり代表取締役にお会いしたい旨のメールを送ったところ、ご多忙の中ご快諾を頂いたので早速訪問して参りました。

こちらの会社はマンション・アパート業を営む株式会社石川商事様が母体となり、賃貸ガレージハウスを仲介するガレージングライフという事業を運営しております。

名古屋地区において賃貸ガレージハウスのデリバリーに先鞭を付け、現在管理している賃貸ガレージハウスは3棟を数えます。

賃貸住宅フェアにも出展され、大家さんの関心や入居希望者の反響等、相当の手応えを感じているようですね。

更には箱物たるガレージハウスを提供するのみならず、そこで生まれるコミュニティーをサポートしたり、カーショップとのネットワークを構築したりと当社と全く同じベクトルで行動されており、共感すると同時に非常に心強く感じました。

お昼にお邪魔し、法人化して大家業を営んでおられる社長や、ガレージハウスを造る側の社長との懇談の場をセッティングして頂いたりして、尽きることのない話が続き気付けば朝の3時（笑

あっという間の濃厚な時間でした。

石川商事の石川社長、ガレージングライフの石川部長、貴重な時間を割いて頂き本当にありがとうございます。

不景気が続く不動産・建築業界ですが、ガレージハウスに関わる方は皆生き生きとしており仕事を楽しんでます。

我々不動産屋が、街の再生の、或いは街の文化・コミュニティをつくるハブとなり、地域社会の発展に貢献できれば本望です。

その切り口はガレージハウスだけではなくて　いくつもあるはず。

そんなことを考えさせられ、沢山の刺激とエネルギーを頂いた長くも短い一日でした。

で、本日は宿泊準備をしてなかったのでコンタクトも充電器も持参してません。
既にiPhone、XPERIA共にバッテリー切れ寸前。このPCも残り1.4時間の命。

今から広島に移動しますが、午前中は休業です。

まだまだ書き足らない＆掲載できない画像があるので、別途レポート致します。