新築マインド

計画は多々あれど、なかなか進まぬ新築案件。 その原因のひとつ、いや殆どは建築コスト。 それでも賃貸ガレージならばそこそこの収益が得られますが、ガレージハウスや倉庫事務所といった大物になると相当厳しいものがございます。 こ…

素晴らしきかな労働は

日曜から体調を崩し、7℃をちょっと超えた熱が出てたのでぼちぼち仕事してましたが、火曜になって39℃近い発熱でついにダウン。 次男が土曜にインフルエンザに感染したのでそれがうつったのでしょう。 風邪くらいなら騙し騙し身体を…

物件管理と入居者管理

賃貸ガレージには大抵水道を引いて共用シンクを取り付けておりますが、原則洗車は認めておりません。 バケツに水を汲んで愛車を水洗いする程度なら目をつむりますが、蛇口にホースを取り付けて洗剤たっぷり掛けて洗うのは禁止しておりま…

ペーパーレス化

当社では紙面での保管が義務付けられている書類以外は原則全ての書類をPDFにて保管してます。 ところが契約書類は紙。そのための契約書作成キット(コピー用紙、製本テープ)を補充したのですが、今時紙ってのもね~。 そういえば少…

ハイシーズン

ガレージやガレージハウスに倉庫に工場といった一般的な不動産屋とはラインナップの異なる物件を中心に取り扱う弊社は、不動産業界でいうところのハイシーズンである1~3月とはいえ爆発的に売り上げが伸びる訳ではありません。 ところ…