GARAGE井口5 基礎工事始めました

GARAGE井口5の基礎工事が始まりました。

今回建築するシャッターガレージは2戸。

これまで手掛けた中では最も小規模な部類ですが、小粒とは云えピリリと辛いスパイスを至る所にまぶしてます。

ガレージのスペックは間口約3m×奥行約6.3m。リモコン式電動オーバースライダーを採用し、温度センサー連動換気扇、サッシ窓(アルミ格子付き)、LED照明2灯、100Vコンセント2箇所、スチール棚4枚とオプションフル装備。

おまけにバックヤードに専用物置(間口約2.1m×奥行約1m)があり、そこに通じるスライドドアも装備。

ガレージ前の敷地は専用駐車場。幅が3.3mで奥行7m弱と広いスペースを確保しており、頑張れば軽2台駐車可。キャンピングカーやキャンピングトレーラー置き場に丁度良いサイズ。

敷地内には複数台の防犯カメラ、人感センサー付き夜間照明、無料Wi-Fi、散水栓を設置致しす。

ガレージ内に入れているご契約車両に限りますが、散水栓にホースを接続して洗車も可。ガレージ内でワックスを掛けつつWi-Fi接続したスマホで調べものしたりインスタにアップしたり。

IPカメラを購入して愛車が映る様に設置すれば、自宅に居ながらガレージ内の状況を監視する事も可。

とまあ至れり尽くせりな訳です。

あとひと月もすればお引渡し出来る見込みです。

※空き情報はこちら

 

 

 

 

 

 

Ohno Garret棟上

油断してたら棟上が終わってました。

流石2×4(2×6)。建て始めたら早いものです。

間近で見ると想像以上に屋根が高く感じます。ご近所の方によるとアパートが建つのかと思ったほどに。

ガレージ手前の上部はロフト空間。ここから愛車を見下ろしながら過ごす至福の時。

妄想が広がりませんか?

家賃債務保証会社のDX対応道半ば

電子契約への移行に際し、家賃債務保証会社もオンラインで保証委託契約を締結出来るところを選択して数件契約をこなしたのですが、やってみるとドタバタ続き。

賃貸借契約は何も問題ありませんが、保証委託契約が使えない。

バグだらけ。
勝手に請求書送付するし。
問い合わせても未だ実績が少なくてゴニョゴニョ。
個人契約はできるが法人契約はできないだの。

賃貸借契約をサポートする位置付けの保証委託契約に神経を擦り減らす毎日。
もう少し完成度上げてからリリースしてよね。期待して変更したんだから。

他社も電子契約への対応が進みつつあるようなので、当面様子を見つつ見極めていきたいと思ってます。

時代の流れ

来たよ来ましたよ。

売買契約、賃貸借契約、媒介契約、保証委託契約の電子化に目途が立ったものの、全ての契約をペーパーレス化するには賃貸総合補償保険契約がネックでした。

それが、遂に電子化できるようになりましたという案内状が紙で届きました。

読み進めていくとばっちり使える事が判り、早速申込しようとしたところ、必要事項を記入の上FAX送信しろという。。。

詰めが甘いな。