不動産業

書き物が苦にならない性質なのでブログは結構まめに更新する方でしたが、ふと気付けばひと月も更新していない事に愕然としました。

ネタが無い訳ではありませんがすっかりサボり癖が付いてしまい、来年は心を入れ替えてもう少し更新頻度を上げるようにします。

さて、今年も残すところ10日を切りましたが振り返ると激動の1年でしたね。この「激動の1年」はよく耳にするフレーズなのですっかり慣れっこになった感はありますが、今年は文字通り激動の1年でした。

当社は特殊な領域に特化している為か然程影響はありませんでしたが、業界全体としては異動絡みの居住用物件や事務所物件は軒並み停滞してます。

経済的な側面が強いのでしょうが、非対面取引を望まれる方の為に当社としてできる事をコツコツと進めております。

ひとつはオンライン申込。web上の申込フォームに必要事項を入力頂き、必要書類を画像データとして添付頂ければ申し込みが完了できるように致しました。

もうひとつは物件情報のリッチ化。できる限り高精細な画像を掲載すると共に、動画も積極的に掲載するようにしてます。動画編集にも少しずつ慣れてきたので、テロップ入れたり音声による説明も入れて行こうと考えております。

あとは重要事項説明書面の交付（説明自体はオンラインも可）や契約締結の電子化ですが、これは法制化が待たれます。

未だにFAXで資料送れとか言われるこの業界ですが、政府の強力なDX推進に期待しつつしっかりと準備を進めておきます。

業界的には閑散期です。

12月はちょっと忙しいかなという感じ。

当社はと言うと、新築の賃貸シャッターガレージの引き渡しがひと段落し満室御礼となりました。

既存のシャッターガレージで空いているのはバイク用シャッターガレージBASE隅の浜 B-2のみ（12月15日募集終了）。車用ガレージは満車です。

シェアタイプのバイクガレージも、引き続き好調なバイク販売のお陰で空きがどんどん埋まっておりまして、ちょっと使い難い区画がちらほら残るのみ。

11月の仕事は終わったも同然なので年末に向けて仕込みをしてますが、有難い事にこのところ色んなお話が舞い込んでおり思う様に時間が取れない状況です。

現在進行中のシャッターガレージ案件が2つにシェアタイプのバイクガレージ案件も2つ。そして本日は飛び込みで賃貸シャッターガレージ運営のご相談に土地オーナー様がご来社になりました。

その後、別案件でビルオーナー様と賃貸バイクガレージの事業化の可否について打ち合わせ。

ここ2週間はレイアウト検討と収支シミュレーションの作成でてんてこ舞いの状態。

ブログを書く暇もありませんでしたと言い訳しつつ、来年も沢山の賃貸ガレージをリリースできる様頑張ります。