Month: 11月 2017

当社は鍵を引き渡す際は現地渡しを基本としてます。
家にせよ倉庫にせよガレージにせよ、現地で手渡しして中をご確認頂いてはじめて引渡し完了となるはずですよね。

他社がどうしてるか全て把握してる訳ではありませんが、鍵にせよ契約書にせよお店まで取りに来てくださいというところが殆どかと。

当社は自宅ガレージを事務所に改装してるため、立派な応接セットも無いし綺麗な受付嬢も居ません。
広島市の端っこに近い場所ですし、電車だと駅から7〜8分歩きます。なのに駐車場もありません。

そんな不動産屋なので鍵を用意したので取りに来てくださいねなんて口が裂けても言えません。
いえ、そんな不動産屋で無くても現地渡しが基本だと思います。

何故なら、不動産業はサービス業だと心得ておりますので。

お客様のご希望により職場や自宅に届けることもあります。
お客様の業務終了後に現地集合では遅くなるので、昼休みに職場に届ける事って結構多いのです。

今週はそんなのが重なりまして、先日は岩国市通津、本日は安佐北区小河原町まで鍵を届けに行って参りました。

仲介手数料1万円ちょっとのバイクガレージだとちょいと複雑な気分ですが、賃料の多寡でサービスレベルが異なるのも違うんじゃないかと思いますね。

せめて道中は楽しもうとバイクで行って参りました。
バイクが好きで良かった〜。

場所は三篠町3丁目。横川駅から徒歩圏内。
ビル1Fの元クリーニング店を賃貸バイクガレージに改装中。

窓の内側には当初ロールブラインドが付いてましたが、全て取っ払ってガラス全面にフィルムを施工。
外から内は見え難いのに、内には十分な光を通すので暗くならずお勧めです。

バイクガレージの中が丸見えなのはセキュリティ上よろしくないので他のバイクガレージでもビル管理会社を通じてオーナー様にお願いしているのですが、一向に改善する気配が無いのは何故なんでしょ。管理会社がさぼってるのか、オーナー様がケチなのか。。。

出入口にはシャッターも付きました。アルミサッシを解体して大開口にしますよ。

来週には内装仕上げを行い、区画割り・ナンバリングすれば完成。

100Vコンセント利用可、トイレあり、シンクあり。
12月上旬からご利用頂けます。

気になる使用料は12,000円/月(税別)に決定。7区画の募集です。

26日（日）もオープンハウス。
前回19日は寂しい限りでしたが、めげずに開催致しますよ。

ご来場頂いた方は口を揃えて「スゴイ」を連発。
そんな、期待を裏切らない家です!

コーヒーとお菓子を準備してお待ちしてます。

賃貸マンションでよく見掛ける「バイク置き場あり」。
そんな謳い文句には要注意。

バイクと言っても大抵は原付までです。
原付二種のスクーターが置ければめっけもの。

バイク専用区画が無く自転車置き場と一緒くたになってる所もありますね。
ママチャリならまだしも、アンパンマンとかのお子ちゃまサイクルが沢山あるマンションだと毎日帰ってチェックするのが恐ろしいですよね。

因みに、本日は「原付～大型バイク置き場あり」を謳う新築マンションの視察に行ってましたが、それはそれはしょぼかったので当社では取り扱わない事にしました。

ここは原付～中型バイク置き場。

大型はこちら。

セキュリティなし。屋根なし。置くスペースがあるだけ。
あぁそれなのに月額使用料は原付3,240円、中型5,400円、大型10,800円也。
そりゃないぜとっつぁん…

そんなあなたに賃貸バイクガレージ。

ただ今、三篠に小ぶりなバイクガレージを開発中。
屋根あり、シャッターあり、トイレあり、シンクあり。
最大7台。賃料は13,000円。もう少し下がるかも知れません。

転勤で広島に赴任するライダーさんなどは、先にバイクガレージを押さえといて近所で家を探すというスタイルが定着しつつつあるとかないとか。