Month: 8月 2018

10年間iPhoneを使ってましたが、この度Androidスマホに機種変更しました。

iPhone SEの形と大きさが好きで後継機が出るのを今か今かと待ってましたが、この秋に出る新作はiPhone8とXの後継モデルのみの模様。SE2は今後も出ない可能性が濃厚だとか。

ならばもうiPhoneに拘る理由も無くなったのでアンドロイドも選択肢に入れて検討しました。

バイクやロードバイクに乗り始めて必須となった機能は防水性。それと小銭を持たずに決済できるおサイフケータイ。

この2点をクリアできれば何でも良いので、高価なiPhoneはパス。アンドロイドスマホで最も安い部類のAQUOS senseを購入する事にしました。

アンドロイドスマホは8年前にもiPhoneと併用してた事がありましたが、当時はOSの出来がまだまだでオンボロイドと揶揄されてたものです。

手元に届いて丸2日程触ってますが特に違和感を感じませんね。

防水性はまだ試してませんが、おサイフケータイは良い方法を見付けました。

電車に乗る事が殆ど無い私はこれまで交通系ICカードを持ってませんでしたが、たまに乗ることがあると現金を用意しないといけないのは結構面倒なもの。

スマホにモバイルSuicaをインストールすればJRも広電もコンビニも手ぶらでOK。これは便利。

モバイルSuicaは年会費が1,030円かかるのですが、これもGoogle PayがSuicaに対応した事で無料で利用できるようになりました。

先ずはGoogle Payをインストールし、アプリ内でSuicaを発行すれば年会費フリー(但し一部機能制限あり。定期券やグリーン券はNGの様です)。

SuicaへのチャージはGoogle Payに登録したクレジットカードで可。残高が予め設定した金額を下回った際にアラートを上げる機能もあります。

これでこのスマホさえ持ってれば、ロードバイクで走ってる最中に雨に降られても、雨宿りに駆け込んだコンビニでドリンクを購入する時も、疲れ果てて体力も気力も無くなり電車で帰っても大丈夫。

良い事ずくめですが、画面がでかくなったので見易くはなりましたが片手操作はし難くなりました。下手すると落としそうになります。

これだけがデメリット。

月末から月初にかけてに事務所、倉庫、戸建、ガレージの引き渡しがあり、また比較的大きなリフォームも進んでおり忙しく動いております。

建築中のガレージも順調に進んでおり、このまま行けば早ければ9月末には引渡し出来そうな勢い。

合間に苦情処理をしたり、

古民家の条件交渉をしたり、

パースを造ったり、

管理物件の巡回したりしてます。

8月盆明けは例年のんびりなスロースタートが常ですが、今年はお陰様で忙しくさせて頂いております。

4年半前にNTTのFAX回線を休止し、インターネットファックス efaxに切り替えて運用しておりましたが、使い勝手もサポートも悪い上、最近は愚痴しか出てこなくなってました。

そして本日の電話サポートの対応の悪さにブチ切れてしまい（電話口ではジェントルでしたよ）、解約を決意しました。

さて、イライラの元とはお別れして清々しい気分で今後の運用を考えてたのですが、従来のNTT回線に戻したところで根本的に何も変わらないのは明白。

情報量、セキュリティ、即時性、加工性何れもemailに劣り、生産性悪化の要因となっていたFAXを使い続ける理由は何なのか。それは不動産業界全体のITリテラシーが低いから付き合わざるを得ない点が主な理由。

物件情報をFAXで送受信するのが未だに当たり前の世界なんですね。

これは誰かが止めねば廃らない。ならば弊社が率先して変えて行きましょう。

という訳で、FAXそのものを廃止する事に致しました。

今後の連絡は電話（082-277-2611）又はemail（info@garagingdays.com）にてお願い申し上げます。

お客様及びお取り引き先の皆様には当面ご不便をお掛けすることとなりますが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

そんな事を各方面に連絡をしたのですが、広島県宅建協会では会社情報登録変更の手続きに書類の提出が必要とかで該当書類をFAXで送りますと言い出す始末。

そら無くならんわ。

前期の成績表が交付されました。

結果は4年連続A+判定。

ありがとうございます。

お客様、オーナー様、協力会社様、協業不動産会社様、車屋さん、バイク屋さんに感謝感謝です。

暇です。

毎年恒例の決算データ入力も7月上旬には済ませてしまいました。

この時期店を開けてる不動産屋は大手チェーン店くらいで、物元の業者は殆ど休みなので新規物件情報は殆ど出てきません。

オーナーさんも休みだったり旅行に行ってたりと、特に打ち合せする事も無し。

お客様も盆に家探しなんてしませんよね。

てな訳で暇です。

だったら休みにすれば良いのですが、去年までは会計関係の事務処理で超多忙だったんで休みにする事を忘れてました(^^;

盆が明けたらやる事が山ほどあるのでその準備を済ませたら、さすがに遊びに出掛けるのは気が引けるので後は日曜大工でもしましょうかね。