BASE隅の浜 ご予約受付中

隅の浜に建築中の賃貸ガレージ BASE隅の浜
最初から事業用途でも募集しているためか問合せが結構多いのですが、中でも多いのが事務所用途。
倉庫ならいざ知らず、事務所となると内装やら暑さ寒さ対策やらを考えないといけないので使い勝手はどうなのかと心配になるのですが、聞いてみると事務所兼倉庫として利用したいとのお声が多数。

どうやら職人さんが多い様子です。
普段は現場で仕事をしているので事務所には殆どおらず、現場帰りに資材や荷物を降ろして簡単な伝票整理等をする様な使い方ですね。

BASE隅の浜には3つのサイズのガレージがございますが、これらを組み合わせを検討している方もいらっしゃいます。
ガレージ大には仕事道具を積んだハイエースを入れておいて荷物の積み下ろしすら無くし、向かいのガレージ小を簡易事務所として使用するとか、或いはガレージ大を間仕切壁無し2連棟で借りて倉庫事務所として使うとか。

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そう言う使い方ならば、敷地の一番奥のガレージはお車を入れるにはちょっと不便だと思ってましたが、奥から2連棟でご利用頂く場合はシャッター前に車を停めて頂く事も出来るので寧ろお勧めとなりますね。

お好きなサイズを組み合わせたり、最大3連棟の大空間を利用できるフレキシブルなガレージがBASE隅の浜の最大の特徴。

※本物件の募集は終了致しました。

BASE隅の浜 土間完成

BASE隅の浜巡回。土間打ちが終わり只今養生中。

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ハイルーフ仕様だけあって天井はご覧の通りの高さ。まだ間仕切り壁が無いので余計に広く見えますが、天井高が高いと体感的に広々感を感じますね。

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さて次の予定は間仕切り壁工事、電気工事、共用設備(トイレ・シンク)工事。

それが終わればアスファルトを打って完成。

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当初予定通り11月中旬頃お引き渡し可能となる見込みです。

 

アメリカンガレージハウス

昨日は新築ガレージハウスの企画会議。

一から建てるファミリー向けガレージハウスが1棟(2戸)と、ガレージ改ガレージハウスの企画モノが1棟(1戸)。

ガレージハウスは土地の形状やターゲット層に応じた注文住宅になってしまうので、どうしても個別設計・個別デザインとなる訳ですが、ガレージ改ガレージハウスをパッケージ化してお安く出来ないものかと思案中。

そのガレージこそアメリカンスチールスパンガレージなのです。

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ガレージ自体は簡単に組み上がるのですが問題は内装。
鉄骨を組んでロフトを造り、床・壁・天井パネルを取り付けて断熱材で覆って部屋に仕立てるのです。
部屋は1Rで広さは1サイズのみ。バス・洗面・トイレも1グレードのみ。

そうやってコストを切り詰め、収益物件として十分採算が取れるようにするのが目標。

世間一般の賃貸ガレージハウスは、名前こそガレージハウスと名乗ってますが、やはり居住空間+α(ガレージ)が基本。ガレージはどうしても二の次になりがちなのですが、当物件はあくまでもガレージが主役。
広々としたガレージがでんとあって、居室はちょびっと。汗を流して寝られれば良い程度のもの。
正にガレージに住むといった、名実共にかなりハードなライフスタイルになります。

まぁ、低くは無いハードルですがワクワクしますね。

HobbyHouse五日市 間もなく第二期工事スタート

こちらもお問い合わせの多いHobbyHouse五日市

いよいよ第二期工事が動き始めました。

ここ一ヶ月程は申請関係の作業が主なので目に見える動きはございませんが、目標としては年内から1月中旬にかけての完成を目指しております。

増築するのはカーガレージ4戸(C-05-C-08)。第一期と同じ仕様です。

現在共用駐車場としてご利用頂いている場所に建てるため駐車できる台数は若干少なくなりますが、4台分は確保致します。

共用駐車場のある賃貸ガレージは広島ではHobbyHouseシリーズのみ。
バイクガレージの戸数分用意されてるところはここ五日市のみ。
勿論カーガレージのユーザー様もご利用頂けますよ。

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第二期工事では単なる増築に留まらず、セキュリティの強化にも取り組みます。

先の記事でも紹介致しましたが電動チェーンゲートを設置致します。

ご契約者様にはリモコンを配布致しますので、出入りの際のご不便はさほど無いかと思います。

何度も申し上げますが、賃貸ガレージとしては異例の設備。
但しここまでコストを掛けて儲ける気あるのかと要らぬ心配は御無用。

ご契約者様にとって安心して楽しくご利用頂ける施設を提供したいという高い志をもったオーナー様ですので採算は二の次。

HobbyHouse五日市が末永く愛される事を最優先と致しておりますので。

HobbyHouse原のロケーション

自然派ガレージ、或いは山賊ガレージというサブタイトルを付けて紹介しているHobbyHouse原。

そのロケーションを公開致します。

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めちゃ山奥に思われるかも知れませんが、国道2号線上平良から3.3km。宮島スマートから2.5km。

昨年、速谷神社から北の道路が整備されて交通の便がグンと良くなりました。

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土間コンも打ち終わってもうじき上棟です。

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音の出る作業をされる方、爆音系車両をお持ちの方からの問い合わせが多いですね。