本日は賃貸ガレージハウス建築にご協力頂ける工務店さんとのミーティング。
当社で調査した限り、広島県内に於いて賃貸ガレージハウスの施工実績を持つ建設会社／工務店はゼロ。
近隣では、恐らくはお隣の岡山県にある、おかざき建設様くらいではないでしょうか。
そこで、設計・施工管理はおかざき建設様にお願いし、実際の現場施工は地場の工務店様というフォーメーションを考え、ご賛同頂ける広島市内の工務店様を口説いて回ってます。
今回はとても良い感触を得られたので、頭の中ではおぼろげながらスキームが整って参りました。
さて、次のステップとして土地オーナー様向けのセミナーを数回に分けて開催致します。
賃貸ガレージハウスとは一体何者か判らずキワモノ扱いされることもあるので、きちんと説明してご理解を得る為の素地を整える作業ですね。
4月開催を目標に調整に入ります。
この拠点に移してから初めての点火の儀式。
約1ヶ月程放置してましたが、キルスイッチをオンにしてキーを捻ると一発で始動しました。
暫くアイドリングさせて油温の上昇を確認し、カバーを掛けてしばしの別れ。
問い合わせは沢山頂いてますが、売れそうで売れない964。
内外装、エンジンコンディション共に良好でサンルーフ無しのマニュアルモデル。
とても稀少な個体なんですけどね。
家もそうですが、中古車もまたこの世に2台と同じものが無いモノ。よって出会いは多分にご縁に依るところが大きいと思うのです。
ということで、運命の次期オーナーが現れるまで根気よく待ちましょう。
今日は定休日でしたが、休みをサボって仕事してました。
なので明日の午後に休みを振り替え。
午後からアジトに向かい、久々に964のエンジンに火をいれます。
果たして一発で掛かるのか？ ちょっと心配。
それと、間の悪いことに予報では午後から雨模様。
せっかく走らせてあげようと思ったのに。
物件毎のお勧め度を簡易的に表現するために、
ミシュランガイドをパクッて、デイズガイドというガイドラインをウェブサイトに埋め込みました。
物件毎に以下の指標に沿って★☆を最高3つまで付与してます。
但し、極めて個人的な見解であり、公的なガイドでも何でもありませんので悪しからず。
※※※デイズガイドの見方※※※
★・・・建物及び周辺環境の状況
★ その分野(戸建/マンション/シングル/ファミリー他)で特に優れている物件
★★ 極めて良質であり、多少無理をしてでも住む価値がある物件
★★★ そこに住むことのみを目的としてでも引っ越す価値のある物件
☆・・・車/バイクガレージ及び周辺道路の状況
☆ 愛車が雨風に晒されない、又は、広々とした駐車スペースのある物件
☆☆ いたずら防止策が講じられて安全に保管できるガレージ付き物件
☆☆☆ ビルトインガレージ等、ガレージライフを謳歌することのできる物件
本日は朝起きた時から偏頭痛でどうにも集中力が途切れがち。
午前中にお客様の車を部分補修のために塗装屋さんに出す予定があったので、お客さまと一緒にキーシリンダーを抜き（ドアのキーシリンダー部の錆の補修のため）ボディショップに持ち込み。
昼前後に駐車場の問い合わせが3件と、ペット可物件の対応が1件。
その後、経理処理を予定してましたが、もうギブアップ。
16時には店をたたんでベッドでうとうとしてました。
食後に服用した頭痛薬が効いてきたので只今ブログを書いてますが、 インフルエンザにでも罹って営業できなくなったらと思うと、ひとり会社のリスクマネージメントを少しは考えないといけないですね。
業務が軌道に乗れば電話番と物件の取材をアルバイト君（ちゃん）に任せて、自分はお客様対応（Email,Tel,現地案内)と家主様対応及び輸入車販売に専念するというスタイルが確立できれば良いですね。
欲を言えば苦手な経理を妻に押しつけて、あ、いや、任せればベスト。
と、いろいろ思い描いてますが、現実はまだまだな状況です。
2月に入っていよいよ引越しシーズンインしたのか、自社ウェブサイトへのアクセス数が劇的に伸びており、併せてお問い合わせも沢山頂くようになりました。
本当にありがとうございます。
身体が資本なので病気や怪我には常に気を付けてますが、一層気を引き締めて頑張ります。