賃貸ガレージの盗難防止対策

ガレージ内に納めた車の盗難防止方法について、お客様よりちょっとしたアイデアを頂いたので採用に向けて検討しております。

シャッターガレージはなにはともあれシャッターに施錠。これが基本です。

電動シャッターの場合は手動で開ける事は出来ない為鍵そのものを使用しないのですが、何れもバール等で無理やりこじ開けようと思えば出来なくは無いのが実情です。

シャッターを開けてしまえば、中から車両を引きずり出して積車等に乗せられたりしたらもうお手上げです。

事件の後に防犯カメラの画像を確認する等の事後対応が精一杯。

事件を起こす前に事に至らしめない様、抑止させる対策がベストなのです。

かと言って、高い壁を張り巡らせ頑強な門扉で生体認証を行う等のガチガチのセキュリティは賃貸ガレージには馴染みません。賃料がべらぼうに跳ね上がってしまいますから。

そこでコストを抑えつつ効果的な対策として、分譲マンション等でよく見かけるリモコンチェーンゲートの採用が考えられます。

%e3%83%81%e3%82%a7%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%82%b2%e3%83%bc%e3%83%88施設の入り口にチェーンゲートを設置し、ご契約者様は配布されたリモコンでチェーンを下げて入退場が出来るように致します。部外者は車両の立ち入りが出来ません。よってガレージ内の車両を施設外に持ち出す事も困難ですね。

これも、チェーンを切っちゃえば入れるじゃんと言われてしまえばそこまでですが、切断工数・時間が掛かるので心理的な抑止効果は大きいでしょう。

しかし規模が小さなガレージだとオーナー様のコスト負担が重く現実的ではありません。もっと安くて効果的な対策は無いものか。

と考えてた矢先に頂いたのがお客様からのemail。

鍵のかかるタイプの車止めポールをシャッター前に埋めたらどうかと。

dsc01164-lこれならシャッターをこじ開けたとしても車両を引きずり出すのは困難ですね。シャッターを壊す前に先ずこのポールを何とかせにゃとなって、面倒だから止めようという気になれば効果あり。

使いたい方は地面から引っ張り出してロックして頂ければ良いし、面倒なのでそこまでしなくても良いという方は地面に埋めっぱにして頂いても構いません。

自己責任でご選択頂けるセキュリティ対策ですね。

しかしこれにも弱点があります。ゴミが詰まり易く長年使ってると動きが渋くなるのと、雨の翌日などポールを埋め込む際に溜まった水が溢れて手が汚れがちな点。

ポールが一本だと心許無いのでガレージにつき2本据えるとなるとそこそこコストも掛かりますし、施錠の手間も2倍になります。

そこで目に留まったのがこれ。
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ポールの弱点を全て解決する優れモノ。

倒した際の厚さ(地面からの高さ)は5cm程度なので、余程のシャコタン車で無い限り大丈夫でしょう。

※これをクリアできない程車高を落とした車両は違法(安全基準は最低地上高9cm。但しエアロ関連は除く)なのでそもそも賃貸契約が出来ません。

ガレージのシャッター前に1つ設置すれば、最小限の投資でそこそこの効果を発揮するのではないかと考えてます。

但しバイクには効果が無いので、バイクガレージには地球ロックできるU字フックを土間に埋めるのが一番ですかね。

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HobbyHouse原 レイアウト

HobbyHouseシリーズ第三弾は「HobbyHouse原」

何度かチラ見せ致しておりましたが、自然に囲まれた地に立地する自然派ガレージ。

ガレージに都会派も自然派も無いのかもしれませんが、工房や製作と言った創造的な活動に携われる方にとっては都会の喧騒を離れた地の方が良いのかも知れませんし、こんなところにガレージが!?という意外性も秘密基地感が掻き立てられて面白いんじゃないかと思うのです。

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こちらのガレージの大きさは、先のブログでもバラしちゃった通りこれまで扱った中でも最大級のサイズ。

ガレージの広さに拘る方はここ以外の選択肢はありませんよ。

そしてチャレンジングな取り組みとしてLCG(Low Cost Garagehouse)も造ります。

こちらはあくまでもモデルハウス的な位置付けなので賃貸借契約の対象にはなりませんが、どうしても使いたいという方がいらっしゃれば一定の条件の元でご利用頂ける様に検討中です。

隅の浜ガレージ レイアウト

只今建築中の隅の浜ガレージ(仮称)のレイアウトを公開致します。

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カーガレージは間口2,593mm×奥行き5,118mm×高さ2,860mm(何れも内寸)を10戸。

HobbyHouse桜尾HobbyHouse五日市と比べると一回り小さいサイズながら天井高は最も高いタイプとなります。

ハイエースのルーフに脚立を乗っけたまま入庫出来ますね。

ガレージ内電源・照明・換気窓を標準装備。

バイクガレージは2種類ございます。

間口2,844mm×奥行き2,120mm×高さ2,330mm(何れも内寸)を6戸。

間口2,820mm×奥行き2,844mm×高さ2,323mm(何れも内寸)を2戸。

奥行き2,120mmのタイプはバイクを斜めに入れて頂く必要があろうかと思われますが、そこら辺のバイクボックス(間口約1.2m×奥行き約2.5m)と比べると、土間仕様の恩恵もあり寧ろ出し入れし易いんじゃないかと思います。

間口2,820×奥行き2,844mmタイプはHobbyHouse五日市とほぼ同じサイズでバイクガレージとしては最大級。

こちらはガレージ内電源・照明が付きます。

全てのガレージは小ぶりな倉庫としてご利用頂く事も出来ます。個人事業主様向けのジャストサイズな倉庫として、或いはサテライトストレージとして如何でしょうか。

隅の浜ガレージ(仮称)

20161010_050709782_ios20161010_050705746_iosいきなり棟上げ。20161010_050722458_ios

ガレージは建て始めると早いものです。

ほぼ2日で18棟。

内、カーガレージは10棟。

 

カーガレージは高さ方向に余裕がある点が特徴でして、庫内の有効開口高は何と2.8mもあります。

これはもうガレージというよりもちょっとした倉庫ですね。

只今予約受付中。基本、間仕切壁を入れて一区画ずつ貸し出す予定ですが、2連棟間仕切無しという仕様も可。お早めにご相談ください。

 

場所は隅の浜3丁目3-28。

宮島街道沿い、ツタヤのチョイ上。ペットショップのお隣りの焼き肉店跡地です。目立つ所なので既に気付いている方も多い様です。