このところ仕事が終わるのが連日2:00～3:00。
翌朝8:00頃にのそのそ起きだし、9:00から取材に出かけるパターンが続いてます。
しかも永らく休みを取ってないので、明日は午前中だけ仕事をして、午後は車で遊ぼうと思ってます。
車といえば、今オークションに出品中のClio V6をポルシェ911（964）と物々交換しないかという問合せを頂いており、少々悩んでます。
一時期真剣に964を買おうと東京まで探しに行ってましたが、結局ピンとくるものが無くてあきらめました（→急遽BMW M3に変わっちゃいました）。
今回は運命的な出会いとなるかどうか。
でもTip（オートマ）なんですよね～。。。
特徴的な物件を専門に扱うことで独自性を出している不動産屋があります。
東京R不動産。
紀伊国屋で手にした同タイトルの本を読んで刺さるものがありました。
－屋上を丸々自由に使える物件。
－箱庭のあるマンション。
－倉庫リノベーション住居。
－自由にペイント可物件。
－天井高5mの物件。
－吊天井、床板を剥がして丸裸にした物件。
等々
元々ポテンシャルのある東京だからこそできるビジネスなのかも知れません。
広島でも似たようなスタイルで独自色を打ち出している不動産屋もいらっしゃいますが、そもそもタマが少ないのだから難しいですよね。
書籍「東京R不動産」には、このようなスタイルの物件を数多く紹介されてます。
この第二段「東京R不動産（2）」が出てるのを知り楽天ブックスにて注文したのですが、2週間待たされた挙句に入庫見込みなしとのことでキャンセルをくらいました。
Amazonで検索すると、中古本がプレミア価格で売られてます。
中には定価の3倍以上の値が付いたものもありました。
読み物としても単純に楽しい（家好きな人にとってはね）のですが、価値観の多様化によりこのような特徴的な物件を求めるユーザーが増えてきたということなのかも知れませんね。
広島は台風の影響で久しぶりの雨に恵まれました。
尤も、毎日出歩いてる身としてはできれば降られたくないものです。
そんな雨の中、先輩諸氏のお話を伺いにいくつか事務所を回りました。
ただでさえブルーなのに、驚愕の事実が判明しました。
不動産業者はRAINSという一般に開放されていない不動産物件及び成約情報DBにアクセスできるのですが、こと広島に関しては賃貸物件の登録が殆ど無いそうです。
今導入しようとしているシステムは、RAINSからデータを自動で取り込む仕組みがあり、システム会社の方からも非常に簡単に自社DBが充実できるとの説明を受けてました。
それが見当違いということが今頃判った次第。
地域性の問題なのか。。。
ただ、このRAINSも万能ではなくて、結構荒い情報しか載ってない様です。
目ぼしい物件を見つけ出す手間がひとつ増えますが、もともと自分で調査してより詳細な情報を提供しようとしてたのでさほど影響は無いと考えることにしました。
本日晴れて宅地建物取引業者免許証が交付されました。昨日は安佐南地区を朝から晩まで自転車で取材に駆け回り、2リットルの水分を摂取したのに帰宅後に体重計で量ると500g体重が減ってました。
普段はあまり飲めない口ですが、昨日は久しぶりにビールが美味かった。
今日も取材に出かける予定でしたが、妻の体調が悪く、私自身も昨日の疲れが取り切れていなかったため終日デスクワーク。
データの整理と新着物件のチェックでほぼ1日が終わりました。
その合間に、昨日Softbankから届いたFONルーター（iPhoneユーザーに無料配布中）をオフィスに設置しました。
我が家は自宅の無線ルーターはオフィスと壁を2枚ほど隔てたところに置いてるので、無線が殆ど届きません。
メインとサブのPCは有線LANで接続してますが、携帯情報端末は3Gでの接続なので遅くて遅くて。
これでオフィス内快適Wi-Fi環境が出来上がりました。
FONなので来店の方も通りすがりの方も誰でも使えますよ。