Month: 8月 2011

お盆ってヒマですね～

今日は一本の電話も一枚のFaxも無し。

取り敢えず朝イチで新着情報を確認。殆どありません（レオパか大東ばかり）。

その後オークションで処分した車のパーツやホイールやタイヤを梱包して発送準備OK。

ガレージタウン（仮称）の造成現場に立ち寄るも、こちらも盆休みで動きなし。

午後から、昨日取材したガレージ付き物件を3件アップしました。

内、1件はガレージハウス！　　っぽい戸建（笑
要チェックです。

さて、話は変わりまして、昨日のこと。取材を終えて自宅に戻り、冷蔵庫にあったペットボトル入りのお茶をマグカップに注ぎ一気飲みしました。

喉ごしにちょっと違和感を感じてペットボトルを見たところ、なんか寒天みたいな固まりが浮いてるし・・・

そう言えばこのお茶、2週間前にキャンプ用に買ってたやつ。余ったので冷蔵庫に放り込んでたのでした。

ゲゲッ　　もしやもしやカビ？　雑菌のかたまり？

飲んじゃった。

すぐさま大量の水を飲み、体調が悪くなってからじゃ手遅れなのでスーパーに猫砂を買いに行き（言い付けられてた仕事）、猫トイレを掃除（これも）して、暫く安静にしてました。

晩ごはんは普通に食べました。

今日になっても何とも有りません。

はて？　あのお茶はドロリッチ風喉ごし感を狙いました系ドリンクなのか？
いいや、そんなはずは無いですよね。

丈夫な胃腸でしょ。そう云えば東南アジアの屋台のワケの判らない食材を食べても生水飲んでも一度も壊したこと無いな。

昨日、今日とリクエスト頂いた条件に合致する物件を探して走り回っているのですが、なかなか良い物件に巡り会えません。

特に、ガレージ付き物件はホントに見付からないですね。

業者のみが見られる複数のサイトをくまなくチェックし、これはと思う物件があれば取り扱っている業者に電話をかけてヒアリングし、ワクワクながら撮影に行ってみると、3ナンバーサイズの車は絶対に通れない程に塀が迫っている道の先だったり、確かにガレージハウスっぽいものの、ハンパ無い段差に絶対にローダウンした車は下回り擦るじゃろというガレージであったり、奥行きや幅が小型車しか入らないサイズだったり。。。

やはり賃貸ガレージハウスを新築するしか無いのですが、先行き不透明な政治・経済情勢故になかなかすんなりと進まないものです。

需要は確実に有るのに供給できないもどかしさ。

現物件をガレージハウスに仕立てる大規模リノベーションという手もあるにはありますが、これこそ需要が読めないのでオーナーさんに提案し難いものです。

と、ガレージの事業は動き出したものの、ガレージハウス事業は停滞中。

悩みは尽きないですね。

・・・続き

とついつい愚痴が出てしまいましたが、そんな中、嬉しい知らせがふたつありました。

ひとつは、賃貸ガレージ（シャッター付き4輪用ガレージとコンテナタイプのバイクガレージ）の集積地、ガレージタウン（仮称）がやっとのことで着工に漕ぎ着けた事。

まだまだ課題は沢山あり、工事の優先順位や台風の影響を考慮すると当初予定していた9月中旬の完成は厳しくなってきております。

きちんと日程がFIXしてアウトラインを案内出来るようになりましたら当ブログで逐次紹介して参ります。

もう一つは事業資金の目処が立ったこと。

これも予定より2週間も遅れてしまいましたが、次のステップに向けてひとつひとつ処理して行きます。

そして、サッカー日韓戦の勝利と井岡選手の初防衛も嬉しい出来事でしたね。

今日は早めに仕事を切り上げて少しだけのんびりします。

待ち人来ました。しかし一部だけ。

実は、当社のWebsiteにてご希望条件をご登録を頂くと、マッチする物件が無い場合は条件に合う物件が出てくるまでずっと探し続けるのですが、不動産の情報って全てが流通している訳では無く、地場で長らく営業をされている街の不動産屋さんにしか無い情報なんかも沢山あります。

そうした街の不動産屋さんににコンタクトを取って紹介頂く事はしばしばあります。

今回、あまり手掛けた事の無い地域でとある条件の物件を探しているのですが、これが有りそうでなかなか無いんですよ。

ずっと探してやっと見つけ、地場の不動産屋さんにコンタクトを取って図面を送って下さいとお願いしたのが一昨日。

待てど暮らせどFaxは鳴らず。

で、今日再度電話をかけ、4物件の図面をお願いして外回りに出掛け、帰社してFaxを確認したところ、届いていた図面は1枚だけ。

こういう対応をされたことは今回が初めてでは無く、過去にも何度もあります。総じて名の通った規模の大きな会社が多いように感じます。

小ぢんまりとした、本当の意味で地域に密着した街の不動産屋さんは、お願いすると電話を置くなりFaxがピーヒャララ～と鳴り図面が届きます。物件のことを良くご存じで対応も丁寧です。

ま、Faxでのやり取りはこの際置いといたとしても（笑）、一般のビジネスの常識が通じないこの業界に未だ以って驚きを禁じ得ません。

いろんな人（知らせ）を待ってますが、ひとつも来ません。

来ないと次のアクションが取れないので身動きできない状況。

いつまでにとお願いしたのに。
判りましたと告げられたのに。

こちらも待ってますが、私の先の相手方も待っています。

しかし、私を待たせているその当事者も、実は便りを待っているのかも知れません。

いろんな思いが交錯する中、お盆を迎えようとしています。

はぁ～　早くすっきりしたいです。